Villa indépendante Avenida das Burgas, Santiago de Compostela

EdificaciÃn destinada a uso de enseÃanza actualmente como guarderÃa pudiendo ser otro uso como academia, residencia estudiantil, etc. Consta de unos 843,20 m2 en dos plantas, planta semisÃtano aprovechando desnivel de la parcela y planta alta. Si bien se puede incrementar hasta un total de 1200 m2 que es la capacidad de mÃximo desarrollo del solar. Planta SemisÃtano: En planta semisÃtano el inmueble se distribuye en cuatro aulas, almacÃn, cuatro vestuarios y piscina, aseos. Planta Baja: El inmueble en planta baja se distribuye en dos aulas, tres aseos, sala de usos múltiples, sala profesores, despacho, sala de reuniÃn y cocina. Como guarderÃa se compone de dos cuerpos, uno principal donde se distribuyen las diferentes aulas y otro cuerpo que constituye el acceso y una piscina de matronataciÃn. La edificaciÃn dispone de un jardÃn y varios patios. La guarderÃa tiene autorizaciÃn para 94 plazas (6 aulas): 1 aula de 0-1 aÃo: 8 plazas. 2 aulas de 1-2 aÃos: 26 plazas (13x2). 3 aulas de 2-3 aÃos: 60 plazas (20x3). Estructura: HormigÃn armado en vigas y pilares y forjados unidireccionales formados bovedillas cerÃmicas y viguetas de hormigÃn armado. CimentaciÃn: Realizada con zapatas de hormigÃn armado. Fachada: Enfoscado y pintura/aplacado de piedra. Cubierta: Plana. Tipos de calefacciÃn en la actualidad suelo radiante y tambiÃn dispone de instalaciÃn por geotermia.MÃs informaciÃn llamar al telÃfono 615107540