Maison mitoyenne Calle Alta Merced 7, Tarazona

Studio-maison à vendre, où vous pourrez vivre et travailler dans le même espace.

« Là où la vie et le travail se confondent ».

Maison lumineuse et ensoleillée grâce à 18 fenêtres en bois de pin et aluminium, avec double vitrage et pont thermique. Récemment rénové. Grande maison studio de 262 m2 répartie sur 4 niveaux ou étages. Pratiquement meublé et presque prêt à emménager

Le deuxième étage (le niveau le plus élevé). Il comprend 2 appartements mansardés reliés, avec un salon très spacieux dans l'un d'eux et un espace créatif et de travail dans l'autre. Entièrement fonctionnel.

Le premier étage se compose de 1 chambre avec 1 salle de bain complète, 1 cuisine entièrement équipée et toute neuve, 1 salle de lecture à côté de la cuisine, 1 salon - séjour et 1 bureau (possible 4ème chambre) qui donne également accès aux Greniers.

Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres et leur zone d'accès, 1 salle de bain avec douche et 1 couloir vers l'espace où se trouve la chaufferie de chauffage.

Le sous-sol - cave est composé de 2 pièces. L’une d’entre elles est une cave exceptionnelle, creusée dans la terre. L'autre zone adjacente partage une zone excavée et une autre zone construite, dédiée au stockage et à d'autres usages. Cet espace se distingue par sa faible variation de température et d'humidité tout au long de l'année, entre 12 et 22ºC. C'est l'endroit idéal pour se réfugier des températures élevées extérieures pendant les mois d'été.
Une maison de caractère, construite avec soin. Il est doté de murs épais sur sa périphérie, de plus de 1m à la base jusqu'à environ 45cm à la partie la plus haute des combles accolés au toit.

Logements potentiellement durables.
Grâce au revêtement de ses façades avec une enveloppe de mortier de chaux et à son orientation Sud-Est – Sud – Sud-Ouest, il reçoit la plus grande intensité d’ensoleillement pendant plus d’heures par jour en hiver. D'autre part, il possède une bonne isolation thermique et phonique qui sert d'abri contre le vent du nord-ouest.
Le remplacement récent de presque toutes les fenêtres de la maison a considérablement amélioré son efficacité énergétique.

La maison se trouve dans le périmètre du Centre Historique-Artistique de la ville de Tarazona, avec son grand patrimoine culturel. Un fait intéressant est qu'il y a 2 parkings dans le quartier (gratuit et surveillé). Juste à côté de la maison, respectivement à 1 et 4 minutes.

Mise en évidence de l'existence de valeurs ajoutées possibles

Possibilité de « Location Touristique » de type « airb&b » dans les deux chambres du rez-de-chaussée. Ce sont 2 chambres séparées du reste de la maison. Ils ont un accès commun à une salle de bain extérieure. Accès possible aux sous-sols – cave à vin.

Possibilité de lieu de réunion, création d’une Société Gastronomique, entrepôt… au sous-sol-cave à vin.--5dd43f8e01c2411dd231b8f70e1b49ab!