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Villa indépendante Calle Merced, Vejer de la Frontera

Vejer de la FronteraCalle Merced
€ 312 000
5 chambres/pièces
157 m²
2 bains/douches
Terrasse
Seulement cuisine équipée

Remarque

Annonce mise à jour le 04/12/2024
Description

référence: EK-86715745

Directamente con el propietario. Casa con mucho encanto en casco antiguo de Vejer de la Frontera, uno de los pueblos más bonitos de Andalucía (os aconsejamos ver el fabuloso vídeo sobre Vejer que ha hecho el canal "Viajando a nuestro aire" que encontrarás en este anuncio). Nuestra casa está situada en una calle muy tranquila a dos minutos andando a la Plaza España (plaza principal del pueblo), restaurantes y tiendas, etc. No es una segunda vivienda, es una vivienda habitual, nosotros vivimos en ella todo el año con lo que está preparada y cuidada como tal. Se aceptan ofertas desde 312000€.

La vivienda totalmente reformada dispone de calefacción de pellets con radiadores en todas las estancias de la vivienda. Al entrar tenemos un pequeño patio-distribuidor cubierto por una cristalera que da paso, por un lado, a la Planta Baja, con baño (con lavadora y secadora), salón y comedor con cocina en península/barra. 50 m con unas maravillosas vistas.
Por otro lado, mediante escalera, se accede a la Primera planta donde tenemos un segundo baño, 2 habitaciones dobles (una de ellas con vestidor) y una simple desde donde se accede a la segunda planta compuesta por un castillete convertido en un pequeño cuarto/staff room para asistir a la azotea, desde donde se sale, a través de un ventanal/puerta a la joya de la corona, a la azotea- jardín de 48m2 con unas EXCEPCIONALES vistas a La Janda. La azotea cuenta con una zona de solárium, un comodísimo e intimo chill-out y una zona de barbacoa protegida del viento de levante por cristal para no perder nada de las vistas. Desde la azotea, con iluminación, tomas de agua y de electricidad se controla el riego programado de todas las plantas de la misma y de la fachada. Disfrutar en tu hogar de infinitos momentos al aire libre no te será nada difícil.

Muy cerca de las mejores playas: a 12 kms. de el Palmar, Zahora, Caños de Meca y también de las playas de Conil; a 9 Kms de Barbate y a media hora de Zahara de los Atunes y de La Barrosa, la mejor playa de Chiclana.

Tenemos más de 5 campos de golf a menos de media hora en coche (al lado de Vejer, Chiclana, Bebalup, Puerto Real... Jerez. ) Deportes de equitación (tenemos Montenmedio a menos de 10 minutos, y por supuesto todo tipo de deportes acuáticos, desde escuelas de surf a clases para todo tipo de embarcaciones, alquiler de barcas para pescar, etc... sin faltar un montón de rutas para andar desde Vejer o a media hora, como el Parque de los Alcornocales o a una hora en la Sierra de Cádiz.
Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
3
Superficie
157 m² | commerciale 171 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
3
Bains/douches
2
Meublé
Seulement cuisine équipée
Terrasse
Oui
Chauffage
Individuel
Autres caractéristiques
  • Cuisine
  • Exposition nord, ouest
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
157,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
157,0 m²

Terrasse

Superficie
48,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
14,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 312 000
Prix au m²
1 987 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Émissions de CO₂

Non spécifié

Plan
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