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Local commercial en Location

BarcelonaLa Nova Esquerra de l'Eixample
€ 8 722/mois
726 m²
2 bains/douches
Étage 0 - M

Remarque

Annonce mise à jour le 03/09/2024
Description

référence: LOC2279A-2

Local comercial de 726m² en alquiler en calle Calabria.
Fachada de 7mts acristalada con dos aberturas.

Ubicado en edificio exclusivo de oficinas con zona de recepción inicial y vestíbulo con servicio de conserjería incluidos.

Tiene 459m² en planta baja y 267 en planta entresuelo.
Plantas actualmente no comunicadas, hay ascensor desde vestíbulo de finca para acceder a planta entresuelo.

Hay 6 peldaños en la entrada principal de acceso con elevador instalado para cumplir normativa de accesibilidad.
Dispone de salida de evacuación a vestíbulo comunitario.

En planta baja hay espacios abiertos de trabajo muy diáfanos. Dispone de climatización por conductos y aseo adaptado a personas con movilidad reducida. Hay vigas metálicas ignifugadas, e instalación eléctrica y cableado actualizados y en normativa.

En el entresuelo la disposición del espacio es tipo oficina con aseo doble, aire acondicionado por conductos, suelos de parquet y videoportero.

Altura en ambas plantas de 2,50mts.
Ideal para empresa de servicios o oficina.

Tiene reja de seguridad.

Gastos de comunidad: 1048€/mes aprox. a cargo del arrendatario.
IBI: 759€/mes aprox. a cargo del arrendatario.

Fianzas: 2 meses según LAU.
Garantía adicional: a concretar según solvencia que se presente.

Transporte público: paradas de metro Entença (L5) y Rocafort (L1). Amplia red de autobuses en la zona.
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Multi Espai Bcn.
Caractéristiques
Transaction
Location
Typologie
Local commercial
Superficie
726 m²
Chambres/pièces
2 bains/douches - un ou plus adapté aux personnes handicapées
Étage
2 étages: de Rez-de-chaussée à Mezzanine, avec accès handicapés
Nombre total étages
8 étages
Hauteur sous plafond
2,5 m
Vitrines
2 vitrines sur rue, 7 m linéaires
Disponibilité
Libre
Autres caractéristiques
  • Sortie de secours
Détail de la surface

Magasin - Local commercial

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
459,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
459,0 m²

Magasin - Local commercial

Étage
Mezzanine
Superficie
267,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
267,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 8 722/mois
Prix au m²
12 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 1 048/mois
Caution
Non indiquée
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

128 kWh/m² annéeC

Émissions de CO₂

Non spécifié

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