Fermette 767 m², Vélez-Blanco

Next House Almeria est fier de présenter cette maison historique joliment restaurée, divisée en deux habitations avec deux grands garages, une cour de style andalou, une impressionnante piscine privée, un vaste terrain une licence CASA RURAL et une vue panoramique sur la montagne, niché dans la région à couper le souffle de Velez- Blanco, en bordure du Parc National de la Sierra Maria (Almería).

Cette maison enchanteresse date de 400 ans et a été magnifiquement restaurée, en conservant les caractéristiques traditionnelles.

La ferme est divisée en deux habitations distinctes et a une superficie construite de 1052 m2, 767 m2 habitables, au sein d`un terrain de 100 000 m2 qui et fait face au sud. La maison dispose de 7 chambres et 7 salles de bains au total, réparties entre la maison principale et l`activité de location de vacances. Avec l`ajout de 2 grands garages, dont l`un était l`ancienne cave avec plafond voûté d`origine. De spacieuses terrasses avant, une cour intérieure exquise, un studio de création, une piscine privée dans une cour comprenant une cuisine / bar et des toilettes extérieures, un abri pour animaux et un magasin d`alimentation, une cour agricole,

En arrivant à l`impressionnante propriété, vous disposez d`une allée et d`un abri pour garer diverses voitures. Un chemin mène à une zone en terrasse et vous êtes immédiatement captivé par la vue à couper le souffle. Regardez à gauche lorsque vous approchez de l`entrée de la maison et vous pouvez voir juste en dessous les jardins clos de la piscine, reliés par des sentiers sinueux. Les jardins qui entourent immédiatement la maison sont en terrasses et faciles d`entretien avec des allées en gravier et en pierre. Les plantes matures, les arbustes et les arbres sont irrigués.

La première partie de la propriété est le côté locatif, un hébergement flexible est proposé ici soit loué dans son ensemble, soit en unités séparées. Un mur de pierre sépare les terrasses de la location.

Entrez dans la maison et vous comprendrez ce qui a été réalisé dans cette restauration de cette belle propriété. La première pièce est un coin salon/salle à manger lumineux, avec un poêle à bois, des canapés et des baies vitrées qui donnent sur la vue panoramique. Une baie vitrée avec volet d`origine vieux de 400 ans encadre la vue. De là, se trouve la cuisine avec un îlot central, un double évier en marbre et des éléments sur mesure du sol au plafond, une cuisinière et une hotte. Une porte mène à une buanderie et une salle de douche à côté. Le couloir s`ouvre sur le salon spacieux avec une cheminée Inglenook d`origine avec poêle à bois, derrière elle se trouve le four à pain d`origine.

Ensuite, se trouve une pièce fabuleuse, utilisée comme bibliothèque, à partir de là se trouve la 4ème chambre (actuellement utilisée comme bureau). Les portes-fenêtres en arc mènent à l`extérieur et donnent sur un exquis jardin de la cour andalouse, accentué de « bleu Majorelle ». Avec une pièce d`eau centrale, avec un coin salon intégré, un havre de paix. Une grande salle utilisée comme studio de création donne sur la cour intérieure et a été le lieu de nombreuses retraites hébergées à la ferme. L`espace est lumineux, détendu et permet à beaucoup de lumière d`inonder la zone. De retour dans la maison et prenez l`escalier jusqu`aux chambres, la première est la suite parentale avec dressing attenant et salle de bain attenante. Deux autres chambres doubles, une avec salle de bains et une salle de bains familiale.

Une route goudronnée mène directement à l`entrée de la propriété, continuez le long d`un court chemin jusqu`à un parking couvert pouvant accueillir jusqu`à 8 voitures. Une fois sur la propriété, on peut pleinement apprécier les vues panoramiques dont elle jouit dans cette situation légèrement surélevée.

Le réseau électrique, l`eau de ville et internet sont connectés. L`eau agricole est également disponible. La maison bénéficie d`un système de chauffage central par radiateurs au fioul, de 3 belles cheminées, d`un chauffage solaire à eau chaude, d`un toit entièrement isolé en mousse et de sols en terre cuite naturelle. Tous les documents sont en règle et les licences appropriées sont en place pour pouvoir louer le deuxième cortijo/maison d`hôtes.

La réforme de cette propriété a été faite avec soin, en conservant les caractéristiques d`origine partout. Les poutres traditionnelles sont présentes dans chaque pièce, il y a beaucoup de lumière partout. Tout a été fini à un niveau très élevé et vous n`auriez rien à faire! Le mobilier est sujet à négociation.

Si vous cherchez à émigrer en Espagne pour commencer une nouvelle aventure avec la possibilité de vivre dans une luxueuse maison sur mesure avec l`avantage supplémentaire d`avoir diverses possibilités de revenus, cette propriété est définitivement pour vous ! Cela ferait également une fantastique propriété équestre.

La ville de Velez Rubio se trouve à 5-7 minutes en voiture de la propriété et vous pouvez y trouver les commodités de base. La plus grande ville commerciale de Velez Rubio est à environ 12 minutes.

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