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Bureau - Cabinet en Location

BarcelonaLes Corts
€ 12 793/mois
533 m²
3+ bains/douches
Étage 2

Remarque

Annonce mise à jour le 04/09/2024
Description

référence: OFI4460A

Oficina de 533m² en alquiler en la Avinguda Diagonal.
Segunda planta real en edificio exclusivo de oficinas con 3 ascensores y servicio de conserjería 24 horas.

Oficina diáfana que está en reformas actualmente.
Las fotos pertenecen a la oficina de la planta 4a, pero se entregará con los mismos acabados y las siguientes especificaciones técnicas:

Instalaciones de climatización frío-calor mediante un sistema tipo cassette empotrados en techo, conectadas a la central térmica del edificio, situada en la cubierta del mismo.
Se realizará una aportación de aire primario mediante una red de conductos procedentes de la cubierta.

Instalaciones de detección de incendios incluida, así como todos los elementos necesarios para la protección contra incendios (luminarias de emergencia, extintores, señalización).

Pavimento técnico elevado para el paso de instalaciones.

Techos registrables con paneles de aluminio microperforado, acabado blanco mate. Acabado de paredes en color blanco con combinación de negro en franjas superiores y pilares.

Iluminación con pantallas LED integradas en el techo. Las luminarias a menos de 3m de fachada se podrán regular en función de la luz exterior.

Carpintería de altas prestaciones; puertas de madera lacadas en blanco, puerta de entrada de vidrio con marcos de acero inoxidable y ventanas originales de aluminio con estores enrollables de fibra de vidrio sin PVN, libres de alógenos, color gris oscuro.

En los baños, el techo es de pladur acabado color blanco y el pavimento de gres porcelánico color gris antracita; paredes alicatadas con baldosa cerámica color gris y encimeras de lavamanos de Silestone. Sanitarios y griferías de gama alta.

Se prevé una toma de agua y de desagüe para el office.

Grandes ventanales que le aporta entrada de luz natural.

Gastos de comunidad e IBI: 2.950€/mes aprox. a cargo del arrendatario.

Fianzas: 2 meses según LAU.
Garantía adicional: a concretar según solvencia.

Transporte público: parada de metro Sant Estació (L3 y L5) y parada de Renfe. Amplia red de autobuses en la zona.
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Multi Espai Bcn.
Caractéristiques
Transaction
Location
Typologie
Bureau - Cabinet
Superficie
533 m²
Chambres/pièces
3+ bains/douches
Aménagement intérieurs
Open space
Étage
Nombre total étages
19 étages, immeuble de bureaux uniquement
Disponibilité
Libre
Autres caractéristiques
  • Cuisine
  • Détecteurs d'incendie
  • Réception
  • Éclairage d'urgence
Détail de la surface

Bureau ou Cabinet

Étage
2
Superficie
533,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
533,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 12 793/mois
Prix au m²
24 €/m²
New
Détails des coûts
Caution
Non indiquée
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

330 kWh/m² annéeC

Émissions de CO₂

Non spécifié

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