Local commercial en Location

El local se encuentra situado en el nº 30 de la Avda. de Vigo de la ciudad de Pontevedra. Entre los negocios que se ubican en la misma calle del local, podemos encontrar entidades bancarias, farmacias, pequeño comercio (fruterías, pescadería, librerías, y diversos tipos de tiendas de comercio al por menor), varias cadenas de supermercados (destacando un supermercado de la cadena Froiz justo enfrente del local) etc
Cabe destacar, que en la misma calle que este local comercial, se encuentran varios organismos públicos y centros públicos de enseñanza; Delegación Provincial de la Consellería de Sanidad,Instituto de Enseñanza Secundaria Frei Martín Sarmiento ( Avda Vigo 24) así como otros en las inmediaciones; Instituto de Enseñanza Secundaria Gonzalo Torrente Ballester,Delegación de la Consellería de Facenda, Agencia Tributaria, Misión Biológica de Galicia etc
Todo ello, unido a que se encuentra en una de las principales arterias de entrada y salida de la ciudad y a escasos metros de la Estación de Autobuses y Ferrocarril, hace que su ubicación sea óptima desde l punto de vista comercial. A unos 250 metros, se encuentra la conexión con la Autopista AP-9 que comunica tanto con la zona Norte Santiago de Compostela, La Coruña, como hacia el Sur, Vigo y Portugal.
Su extraordinaria ubicación por todos los factores anteriormente expuestos, hacen que este local sea idóneo para empresas o comercios que busquen un emplazamiento comercial con un paso continúo tanto peatonal como rodado.
El local comercial, linda por su frente con la Avenida de Vigo, zona que en la última década se ha consolidado como una de las principales zonas de expansión de la ciudad, llegando a alcanzar un nivel de densidad de población muy alto. Además, el nudo de la Ada. de Vigo,es uno de los principales puntos de confluencia de entrada y salida rodada y peatonal de la ciudad de Pontevedra. En el entorno inmediato, se encuentran entre otros, la Delegación Provincial de Sanidad, el Centro Superior de Investigaciones Científicas, varios Institutos de Enseñanzas Medias, Hacienda, Facenda Galega,y un entramado muy consolidado de pequeño comercio y superficies comerciales medias (Supermercados Froiz y Mercadona), lo que le proporciona una gran afluencia de tráfico peatonal y rodado.
EL local tiene una superficie total aproximada de 1148 metros cuadrados, distribuidos en dos plantas unidas actualmente por una rampa, con una amplia fachada a la Avda de Vigo y al Parque Lineal del Río de los Gafos.. Es de destacar, que cuenta con amplias superficies acristaladas en sus dos plantas y a tres de sus fachadas, proporcionando una gran iluminación natural y ventilación. El local se encuentra situado a escasos metros de la Estación de Autobuses y Estación de Ferrocarriles de Pontevedra y está circundado por el Parque lineal del Río de los Gafos, por lo que también se beneficia de un paso continuo peatonal por las fachadas secundarias, muy interesante desde el punto de vista publicitario y de promoción de la marca comercial, al disponer de grandes ventanales donde incorporar el logotipo de la firma para su mayor difusión.