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Immeuble en Vente

AndújarCalle Verbena
€ 630 000
766 m²
Étage 1

Remarque

Annonce mise à jour le 20/01/2025
Description

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référence: MM-230705

Desde 120.000 En edificio a estrenar, 3 extraordinarias viviendas de lujo con posibilidad de plaza de parking, y un espléndido local comercial

Este edificio se encuentra en la Calle Verbena, de Andújar, Jaén.
Fue construido en el año 2006 por sus únicos propietarios y ha sido habitada temporalmente en período de vacaciones la vivienda de la planta tercera.
Construido con materiales de primerísima calidad y buen gusto sobre un solar de 179 metros cuadrados, que alberga en su planta de semisótano al que se accede por la calle lateral del edificio, a pie de dicha calle, un local destinado a garaje con una superficie de 114 m2. con capacidad para tres vehículos con holgado espacio de maniobrabilidad.
En su planta baja, con acceso desde la calle Verbena, se encuentra el local comercial totalmente terminado con unos acabados de alta calidad, climatizado y con ventilación extraordinaria dado que por su parte trasera da a la zona de huerto-jardín de la misma propiedad, y que está dotado con una puerta totalmente automatizada de generosas dimensiones. El local tiene una superficie de 152 m2.
Las plantas primera y segunda las constituyen dos viviendas, una en cada una de ellas, con una extensión de 144 m2. construidos, y constan de salón al exterior de su calle de entrada con dos balcones, cocina, dos amplios cuartos de baño, tres dormitorios, y terraza en su parte trasera que asoma al huerto, o jardín del edificio, en la que se aloja el cuarto lavadero.
En la planta tercera se encuentra la vivienda que actualmente se habita esporádicamente por sus propietarios, con una superficie construida de 152 metros cuadrados y la misma composición en dependencias que las de la planta primera y segunda, pero a la que hay que añadir una amplia terraza con barbacoa y vistas a la ciudad de Andújar.
Las tres viviendas cuentan con la instalación de gas natural, teniendo instalados la vivienda de la planta tercera los radiadores para la calefacción, y no así las de la planta primera y segunda, porque nunca fueron habitadas.
De igual modo, las tres viviendas cuentan con climatización de aire acondicionado y las tres igualmente, con una chimenea en su salón.
En definitiva, un edificio construido con muy buen gusto y materiales de altísima calidad, en su día, con una considerable inversión, que se pone a la venta, bien en conjunto como edificio singular, o bien, de forma individual tanto el local como las viviendas contando éstas, con la posibilidad de obtener una plaza de aparcamiento en el semisótano, y su parte alícuota de la zona ajardinada, hoy huerto, que en el futuro puede alojar una piscina, parque infantil, etc.
Consúltennos y les informaremos en detalle respecto de este extraordinario conjunto urbanístico.
En www.buscomicasa.es
Desde 2006, Agencia Inmobiliaria de rigor y prestigio.
Caractéristiques
Transaction
Vente
Typologie
Immeuble
Superficie
766 m² | commerciale 945 m²
Étage
1°, avec ascenseur, avec accès handicapés
Nombre total étages
4 étages
Places Stationnement
1 dans garage/box
Disponibilité
Libre
Autres caractéristiques
  • Exposition externe
  • Exposition nord
Détail de la surface

Appartement

Étage
1
Superficie
766,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
766,0 m²

Terrain

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
179,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
179,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 630 000
Prix au m²
822 €/m²
New
Efficacité énergétique

Émissions de CO₂

Non spécifié

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