Villa indépendante 3 pièces, excellent état, Andratx

Andratx
€ 3 500 000
5 chambres/pièces
4 010 m²
3+ bains/douches
Luxe
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Partiellement meublé
Cave
Annonce mise à jour le 04/10/2023
Description

référence: HV - 0234

Esta Villa esta ubicada en una colina en el valle del Puerto Andratx, se puede ir a pie al puerto, tardando 15 minutos. En coche 5 minutos. De todos los ángulos de la villa se puede ver el Puerto de Andratx hasta la boca cana, y el Club de Vela.
Entrando en la propiedad, hay suficiente aparcamiento para 3 coches mas los 2 del propietario en garaje abierta. Las terrazas son inmensas de anchos y grandes, con jardineras al lado. Entrando en la Villa hay un recibidor, y de allí se entra dentro del salon / comedor y las escaleras abiertas para subir a la primera planta. A la izquierda hay la cocina muy moderna con muchas ventanas, uno de ellas se puede servir los platos hacia fuera donde hay una zona de cenar al fresco con un porche. A la derecha cerca de las escaleras hay un aseo, una habitación con su baño.
La sala es muy larga, al fondo hay la sala de estar con su chimenea de leña, todo open plan, y puertas dobles para salir a la terraza con porche donde hay la sala de verano, con vistas a las montañas y al Puerto. Desde allí en el bancal de abajo se puede ver la piscina olímpica con su terraza para tomar el sol, y bajando unas escaleras llegas a un baño, y la sala de maquinas para la piscina. Al otro lado de la piscina hay una zona de descanso un bar y dos peldaños mas arriba subiendo hacia la Villa hay la zona de comer en verano y una BBQ con todo lo necesario para el momento. Los jardines son maduras con mucho color, dando un feeling de buen estar y lujo.
En la primera planta hay la habitación principal con vestuario, y baño completo, con su terraza privada, y vistas al Puerto de Andratx. Al lado hay otra habitación con baño.
En el jardín cerca de la entrada de la Villa hay 2 casitas independientes, habitación con su baño. Hay un trastero en el jardín detrás de la casa, y coladura.

Estando alto la casa es muy fresca en verano, y en invierno hay la calefacción y la chimenea de leña en la sala. El acceso es muy bueno, con pocas casas al rededor. Hay un camino para andar a pie hasta el Puerto de Andratx.

Des de el nivel de la piscina hay unos peldaños que baja a una pradera que es de la Villa donde hay arboles frutales, y un pozo proprio con agua buena, el agua se sube a un deposito se filtra con osmosis para el uso de la casa.
Esta casa es un hogar listo para una familia para disfrutar de vacaciones o vivienda permanente.
Caractéristiques
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Propriété de luxe
superficie
4 010 m²
chambres/pièces
5 (3 chambres, 2 autres), 3+ bains/douches, cuisine indépendante
étage
2 étages: Rez-de-chaussée, 2°
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
2 dans garage/box
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Fibre optique
Vidéophone
Système d'alarme
Armoire murale
Balcon
Terrasse
Piscine
Système TV simple
Partiellement meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Double exposition
Détail de la surface

Habitation

Étage
2
Superficie
530,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
530,0 m²

Terrasse

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
100,0 m²
Coefficient
30
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
30,0 m²

Terrain

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
3 450,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
3 450,0 m²
Coûts
prix
€ 3 500 000
Efficacité énergétique
année de construction
1998
état
Excellent / Rénové
chauffage
Centralisé, avec radiateurs, alimenté au gazole
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
C≥ 3,51 kWh/m² année
Émissions de CO₂
C
Options additionnelles

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