Chalet Calle 619, 10, La Canyada - La Cañada, Paterna

¿Buscas un hogar en una ubicación tranquila y cerca de la ciudad?
Este chalet independiente en La Cañada, Paterna, es la opción perfecta para ti. Con sus 600m2 de solar, tendrás espacio suficiente para disfrutar de una vida al aire libre.
En la planta principal, encontrarás un amplio salón comedor, una cocina equipada y una zona de terraza tipo porche.
Además, el jardín privado cuenta con una zona de huerto, programador de riego por goteo, barbacoa de leña y una piscina con depuradora para que puedas disfrutar del sol y la naturaleza. En la planta superior, podrás disfrutar de dos balcones con vistas increíbles.
El chalet cuenta con cuatro habitaciones dobles con armarios empotrados y tres baños, uno de ellos en suite. También incluye aire acondicionado con bomba frío/calor para que puedas estar cómodo en cualquier época del año.
En el sótano, encontrarás un amplio espacio para dos vehículos, una zona de gimnasio, un trastero y una caldera de gas para agua sanitaria y calefacción. La certificación energética está en trámite. Además, incluye una plaza de garaje en el precio. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este hermoso chalet! Oferta sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.
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Se muestra a título informativo y no contractual.

'El precio NO INCLUYE los gastos de corretaje inmobiliario del precio de venta del 3%, más impuestos (IVA, ITP, AJD), plusvalía, notaría y registro'

Impuestos para vivienda de segunda mano en la Comunidad Valenciana.

Cuando se compra una vivienda de segunda mano en la Comunidad Valenciana no hay que pagar IVA y tampoco el IAJD.
En su lugar, es necesario pagar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP).

El tipo general de ITP en Comunidad Valenciana es del 10% aunque es posible conseguir alguna reducción.

Estas son algunas de las reducciones del ITP que se pueden conseguir en la Comunidad Valenciana en la actualidad:

•Se aplica un ITP del 8% cuando se compre una vivienda de protección oficial.
•Se aplica un ITP del 8% cuando el comprador tenga menos de 35 años y el inmueble se destine a vivienda habitual.
•Se aplica un ITP del 4% cuando el comprador tenga una minusvalía física igual o superior al 65% o psíquica con una minusvalía igual o superior al 33% se destine el piso a vivienda habitual.

Al igual que el IAJD y el IVA, Hacienda da un plazo de 30 días hábiles desde la firma del contrato para abonar el ITP. Si no se paga, es probable que se reciba una sanción económica.