Chalet Carrer Quinze Germans Vera 8, Andratx

AndratxCarrer Quinze Germans Vera
€ 590 000
4 chambres/pièces
115 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse
Cave
Annonce mise à jour le 09/05/2024
Description

référence: HP - 0233

Esta casa de Pescadores esta totalmente reformada en el año 1997 a un nivel muy alto, con aislamiento en las paredes de fuera. Originalmente se construyo en 1910.

La casa ha guardado el tejado con sus aguas y las vigas vistas adentro de la casa. La terraza de la azotea esta echa por encima del tejado con aguas, así con ventilación, hay una cámara de aire entre el suelo de la terraza y el tejado de la casa. Con aire condicionado por toda la casa individual, la casa es perfect para el invierno como verano. con mucho aislamiento.

La calle es peatonal pero se puede ir con el coche, para descargar. Hay varios aparcamientos muy cerca, privados y municipales.

Entrando adentro de la casa hay un recibidor/comedor, y al lado, muy discretamente hay el salon pero con privacidad de la entrada, pero aun open plan.
Detrás del salon hay el hueco de las escaleras, y a continuación hay una habitación doble, con su baño en suite. También hay un pequeño patio que da luz y ventilación des de la terraza de arriba, el patio da a la habitación y a la cocina al lado. La cocina es nueva a estrenar con puerta al patio.

En la planta primera subiendo las escaleras hay un dormitorio doble con su vestuario pequeño detrás de la cama, tiene también una terraza pequeña. Al otro lado de las escaleras hay otro habitación doble y al lado un baño familiar muy grande, y al otro lado una habitación muy grande que da a una terraza donde hay una lavadora escondida, protegida en la obra en una esquina, como el techo de la casa esta a dos aguas la inclinación da protection para estender la ropa para secar. En esta terraza hay la escalera de caracol que sube a la azotea que es una terraza de 25m2 con unas vistas preciosas hasta el otro lado del Puerto, el valle y las Montañas

Cuando hicieron la reforma total guardaron el tejado de 2 aguas, construyeron la terraza encima del tejado, dejando el techo con sus tejas, así formando una cámara de aire entre la terraza y el techo, esta cerrado, con ventilación, así que el techo adentro de la casa aun tiene todo el encanto de vigas vistas, y con su inclinación. Dando una protección y aislamiento termina, tremenda del calor y del frio.
Caractéristiques
transaction
Vente
typologie
Chalet | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
115 m²
chambres/pièces
4 chambres, 2 bains/douches, cuisine indépendante
étage
nombre total étages
2 étages
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Fibre optique
Armoire murale
Terrasse
Système TV simple
Cave
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Double exposition
Détail de la surface

Habitation

Étage
3
Superficie
107,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
107,0 m²

Terrasse

Étage
3
Superficie
25,0 m²
Coefficient
30
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
7,0 m²
Coûts
prix
€ 590 000
Efficacité énergétique
année de construction
1910
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec air
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
F≥ 3,51 kWh/m² année
Émissions de CO₂
F
Options additionnelles

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