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OH!KEY SERVICIOS INMOBILIARIOS VENDE Nave en un terreno urbanizable estratégicamente ubicado en la prometedora zona de Parla Norte. Esta inversión única ofrece una combinación de ubicación estratégica y gran potencial de desarrollo.Características del Terreno:Superficie total de 3,159 m2 construidos.3,159 m2 de espacio útil actual, que incluye:Nave de 1,690 m2.Nave de 691 m2.Parking de 778 m2.Oportunidad de Desarrollo:Este terreno se beneficia de una edificabilidad del 1.4%, lo que permite la construcción de hasta 4,422 m2 en altura. Esto se traduce en la posibilidad de construir hasta 49 pisos de 90 m2 cada uno, lo que demuestra su enorme potencial de inversión.Ubicación Estratégica:Lo más emocionante es que el proyecto de construcción de la nueva estación de tren de Parla Norte ha sido autorizado por el Gobierno. Las obras comienzan el 7 de enero de 2024. Esta estación que funcionará en la primavera del 2025 se encuentra en el marco del Plan de Mejora de Servicios de Cercanías de Madrid y dará servicio a la línea C-4, la segunda con mayor demanda en la región. Esta nueva infraestructura mejorará significativamente la movilidad sostenible en la zona. Quedando este punto de desarrollo a 25 minutos de la Puerta del Sol (5 minutos andando a la estación de Parla, y 20 minutos de trayecto en tren cercanías). Convirtiéndose en la mejor zona residencial de Parla. Inversión en Crecimiento:El Gobierno está comprometido en esta inversión, con un valor estimado del contrato de 14.9 millones de euros para la construcción de la nueva estación de Parla Norte. Esto subraya la importancia de esta ubicación para el desarrollo de la región.La nueva estación Parla Norte se ha diseñado para ser un elemento catalizador del crecimiento de la zona. Con una superficie de 900 m2, la estación contará además con 3500 plazas de aparcamiento.Para concertar una visita y descubrir todas las ventajas y posibilidades de esta propiedad puedes llamarnos al 916815623. Ref 7075