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Immeuble en Vente

BarcelonaEl Congrés-Els Indians
€ 2 500 000
5+ chambres/pièces
1 210 m²
Étage 1

Remarque

Annonce mise à jour le 21/12/2024
Description

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référence: 13431

Le terrain est situé dans la zone résidentielle à haute densité de Horta à Barcelone, très proche des stations de métro de Maragall et Congrés, d'où vous pouvez atteindre le centre de Barcelone en seulement 10-12 minutes. Zone avec toutes les commodités nécessaires, supermarchés, bars et restaurants.

Surface du terrain - 264 m2
Surface au-dessus du niveau du sol - 966 m2
Surface sous le niveau du sol - 244 m2
Façade - 11,40 m

Il y a un projet préparé pour construire un aparthotel avec 21 appartements et 42 lits, et une possibilité de construire une auberge/guesthouse avec 98 places.
Il dispose d'une autorisation municipale et d'une licence pour l'aparthotel. Une demande de permis de construire a été déposée en août 2022.

Il y a des offres officielles de deux opérateurs avec une expérience considérable.
Rentabilité d'environ 5,30%.

* La photo ne correspond pas à la réalité. Veuillez nous contacter pour plus d'informations.
Caractéristiques
Transaction
Vente
Typologie
Immeuble
Superficie
1 210 m² | commerciale 1 474 m²
Chambres/pièces
5+ chambres/pièces
Étage
Détail de la surface

Appartement

Étage
1
Superficie
1 210,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
1 210,0 m²

Terrain

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
264,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
264,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 2 500 000
Prix au m²
2 066 €/m²
Efficacité énergétique

Émissions de CO₂

Non spécifié

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