Chalet 4 pièces, Les Rotes, Dénia

Cette spectaculaire villa de luxe est située au cœur du quartier Troyas de Denia, à moins de 1 km de la plage de Marineta Cassiana et à seulement 1,5 km du port et du centre de Denia.La propriété est située sur un terrain en pente douce de 664m2 surplombant tout le port de Denia et le château de Denia. En bas, où se trouvent la piscine et le jardin, il y a un terrain adjacent de 1 604 m2 de terrain urbain qui est séparé du terrain sur lequel la propriété est construite. Ces 2 parcelles sont séparées et il y a donc la possibilité de construire une autre maison sur la parcelle inférieure de 1 604 m2.La villa a une superficie totale construite de 394,15 m2 (hors terrasses) et est répartie sur 3 étages. Au demi soussol on retrouve un spacieux hall d'entrée aménagé en salle de jeux, une buanderie, le garage (avec porte électrique), un couloir desservant 2 chambres très spacieuses et un petit salon télé, et 1 grande salle de bain. Il y a une sortie sur la terrasse d'une des chambres.A l'étage, nous avons l'entrée piétonne principale sur le côté ouest de la propriété où nous trouvons un jardin pittoresque et mature d'oliviers et de palmiers à l'approche de la porte d'entrée. En entrant par la porte d'entrée, nous trouvons un couloir spacieux avec des escaliers menant au demisoussol et des toilettes invités. De là, nous arrivons au salonsalle à manger lumineux, spacieux et entièrement ouvert avec une toute nouvelle cuisine ouverte entièrement équipée avec un bar pour le petitdéjeuner. Les trois zones ont leurs propres sorties sur les terrasses et le salon dispose d'un foyer électrique. Adjacent au salon, nous trouvons la spacieuse chambre principale avec une salle de douche attenante.A l'étage, par la cuisine nous atteignons le 1er étage, où nous avons un grand espace ouvert pouvant être utilisé comme espace bureau ou simplement comme dressing, une grande salle de bain ouverte avec douche et une chambre spacieuse qui s'ouvre sur la terrasse donnant sur la port de plaisance et Denia. La vue d'ici est absolument à couper le souffle.À l'extérieur, nous avons une terrasse très confortable orientée au nord, avec vue sur la mer. De là, nous accédons à la charmante cuisine d'été couverte/barbecue qui donne ensuite accès à une immense terrasse et à la luxueuse zone de détente couverte. De cette terrasse, nous prenons les escaliers vers le jardin/piscine où nous trouvons un immense espace ouvert avec une piscine de 5 x 10 m, un jardin méditerranéen luxuriant et une petite cabane en bois dans les arbres. Il y a une douche extérieure, ainsi qu'un débarras pour tous les outils de jardin.La maison est équipée d'un détartrant qui filtre toute l'eau de la maison. La maison dispose également d'un chauffage au sol au rezdechaussée et de radiateurs au 1er étage et au soussol qui fonctionne au gazole. Toutes les chambres et le salon disposent de la climatisation chaud/froid installée ainsi que du double vitrage, des volets (électriques au rezdechaussée) et des moustiquaires. Des panneaux solaires orientés plein sud avec des batteries ont été placés sur le toit, qui fournissent environ 5,5 kWh par temps ensoleillé et réduisent considérablement la facture d'électricité. La maison dispose d'un dépôt de pluie, ainsi que d'un puits d'eau douce qui alimente tout le jardin et la piscine et est entièrement