Chalet 4 pièces, Les Rotes, Dénia

Cette spectaculaire villa de luxe est situ��e au c��ur du quartier Troyas de Denia, �� moins de 1 km de la plage de Marineta Cassiana et �� seulement 1,5 km du port et du centre de Denia.La propri��t�� est situ��e sur un terrain en pente douce de 664m2 surplombant tout le port de Denia et le ch��teau de Denia. En bas, o�� se trouvent la piscine et le jardin, il y a un terrain adjacent de 1 604 m2 de terrain urbain qui est s��par�� du terrain sur lequel la propri��t�� est construite. Ces 2 parcelles sont s��par��es et il y a donc la possibilit�� de construire une autre maison sur la parcelle inf��rieure de 1 604 m2.La villa a une superficie totale construite de 394,15 m2 (hors terrasses) et est r��partie sur 3 ��tages. Au demi soussol on retrouve un spacieux hall d'entr��e am��nag�� en salle de jeux, une buanderie, le garage (avec porte ��lectrique), un couloir desservant 2 chambres tr��s spacieuses et un petit salon t��l��, et 1 grande salle de bain. Il y a une sortie sur la terrasse d'une des chambres.A l'��tage, nous avons l'entr��e pi��tonne principale sur le c��t�� ouest de la propri��t�� o�� nous trouvons un jardin pittoresque et mature d'oliviers et de palmiers �� l'approche de la porte d'entr��e. En entrant par la porte d'entr��e, nous trouvons un couloir spacieux avec des escaliers menant au demisoussol et des toilettes invit��s. De l��, nous arrivons au salonsalle �� manger lumineux, spacieux et enti��rement ouvert avec une toute nouvelle cuisine ouverte enti��rement ��quip��e avec un bar pour le petitd��jeuner. Les trois zones ont leurs propres sorties sur les terrasses et le salon dispose d'un foyer ��lectrique. Adjacent au salon, nous trouvons la spacieuse chambre principale avec une salle de douche attenante.A l'��tage, par la cuisine nous atteignons le 1er ��tage, o�� nous avons un grand espace ouvert pouvant ��tre utilis�� comme espace bureau ou simplement comme dressing, une grande salle de bain ouverte avec douche et une chambre spacieuse qui s'ouvre sur la terrasse donnant sur la port de plaisance et Denia. La vue d'ici est absolument �� couper le souffle.�� l'ext��rieur, nous avons une terrasse tr��s confortable orient��e au nord, avec vue sur la mer. De l��, nous acc��dons �� la charmante cuisine d'��t�� couverte/barbecue qui donne ensuite acc��s �� une immense terrasse et �� la luxueuse zone de d��tente couverte. De cette terrasse, nous prenons les escaliers vers le jardin/piscine o�� nous trouvons un immense espace ouvert avec une piscine de 5 x 10 m, un jardin m��diterran��en luxuriant et une petite cabane en bois dans les arbres. Il y a une douche ext��rieure, ainsi qu'un d��barras pour tous les outils de jardin.La maison est ��quip��e d'un d��tartrant qui filtre toute l'eau de la maison. La maison dispose ��galement d'un chauffage au sol au rezdechauss��e et de radiateurs au 1er ��tage et au soussol qui fonctionne au gazole. Toutes les chambres et le salon disposent de la climatisation chaud/froid install��e ainsi que du double vitrage, des volets (��lectriques au rezdechauss��e) et des moustiquaires. Des panneaux solaires orient��s plein sud avec des batteries ont ��t�� plac��s sur le toit, qui fournissent environ 5,5 kWh par temps ensoleill�� et r��duisent consid��rablement la facture d'��lectricit��. La maison dispose d'un d��p��t de pluie, ainsi que d'un puits d'eau douce qui alimente tout le jardin et la piscine et est enti��rement