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Chalet Rúa Norte 131, Palmeiras, Ribeira

RibeiraRúa Norte
€ 495 000
3 chambres/pièces
188 m²
3 bains/douches
Balcon
Terrasse
Meublé
Cave

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Annonce mise à jour le 03/03/2025
Description

référence: EK-94463359

El proyecto consiste en la construcción de 9 viviendas unifamiliares “llave en mano” en una parcela ubicada en el “Lugar de Lagoíña”, en Palmeira – Ribeira (A Coruña).
La parcela está muy próxima a la carretera comarcal AC-305, la cual permite desplazarse en pocos minutos a las poblaciones cercanas: Ribeira, Artes, Corrubedo, A Pobra do Caramiñal, etc., o a las ciudades más próximas mediante enlace con la Autovía do Barbanza AG-11 y la AP-9: Santiago, Pontevedra, A Coruña, etc.
Las viviendas se ubican a 250 metros de la Playa de A Corna, un precioso arenal dentro de la Ría de Arousa, en el pueblo marinero de Palmeira.
A pocos metros de las viviendas, se dispone, además, de todos los servicios básicos necesarios para la vida cotidiana: supermercado, panadería, bares, restaurantes, etc.
También son cercanas poblaciones como Ribeira (centro urbano a 5 km), A Pobra do Caramiñal (2,5 km), o Santiago de Compostela (60 km).
Además de la Playa de la Playa de A Corna, Palmeira cuenta con varios arenales de buena calidad para el baño, como pueden ser la Playa de A Cambra, Playa de O Baluarte y la Playa de Riazor. Todas ellas cercanas al centro de la población, y situadas dentro de un radio de 1 km.
Palmeira cuenta con un puerto que, según documentos históricos, ya existía en el siglo XV y, aunque sufrió posteriores modificaciones y ampliaciones, todavía cuenta con el encanto característico de los pequeños puertos de atraque. Actualmente, los vecinos están poniendo su empeño para que se proteja y sea declarado Bien de Interés Cultural.
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Promoción de 9 viviendas unifamiliares en “Lugar de Lagoíña” construcciones AMC Palmeira, Ribeira – A Coruña
La parcela está en una posición elevada, lo cual permite que todas las viviendas dispongan de unas vistas inmejorables hacia la Ría de Arousa.
De este modo, las viviendas se conciben como miradores hacia el mar, y se posan sobre el terreno disfrutando de su posición elevada.
Se proponen 9 viviendas totalmente diferentes, tanto a nivel de diseño, como de dimensiones, de tal modo que se pueden satisfacer las distintas necesidades que se puedan requerir por parte del cliente.
Las viviendas se plantean con un lenguaje arquitectónico contemporáneo, y la elección de materiales como el hormigón, la madera o el acabado de fachada en tonos tierra, consiguen que la integración en el entorno sea la idónea.
Aspectos como la sostenibilidad o la eficiencia energética son fundamentales en todas las viviendas proyectadas desde el inicio del proceso.
Se busca la mejor orientación de cada estancia, protección frente a los vientos dominantes de la zona y estudio del soleamiento.
La generación de energía mediante aerotermia, generación de calor mediante suelo radiante y la incorporación de un sistema de ventilación mecánica con recuperador de calor, hacen que se consiga una alta calidad
Caractéristiques
Typologie
Chalet | Pleine propriété
Transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
Étage
Rez-de-chaussée, principal
Étages du bâtiment
2
Superficie
188 m² | commerciale 269 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
3
Bains/douches
3
Meublé
Oui
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel
Climatisation
Chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
  • Exposition sud
  • Piscine
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
94,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
94,0 m²

Habitation

Étage
Principal
Superficie
94,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
94,0 m²

Box ou garage

Superficie
28,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
14,0 m²

Entrepôt - Dépôt

Superficie
4,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
2,0 m²

Terrasse

Superficie
40,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
12,0 m²

Balcon

Superficie
6,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
1,0 m²

Jardin

Superficie
528,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
52,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 495 000
Prix au m²
2 633 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Émissions de CO₂

Non spécifié

Plan
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