Fermette, bon état, 3125 m², La Aguilera - Costaján - Sinovas - La Calabaza, Aranda de Duero

**^FUSION PARFAITE ENTRE BIEN-ÊTRE ET LOISIRS: COMPLEXE HÔTELIER ET SPORTIF À ARANDA DE DUERO^^

Découvrez cet exclusif complexe sportif et hôtelier de 3125 m2 au cœur d'Aranda de Duero. Érigé sur un terrain de plus de 16 000 m2, ce complexe étonnant offre une fusion parfaite entre la tranquillité d'une maison rustique et les commodités modernes d'un hôtel et d'un complexe sportif.

La zone hôtelière comprend deux bâtiments en forme de L avec un total de 10 pièces. Le premier bloc abrite 3 chambres au rez-de-chaussée et 3 à l'étage, tandis que le second abrite la réception et la chaufferie au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 2 chambres avec chauffage au sol et un studio à l'étage. Au total, l'hôtel compte 8 chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains. Tout est entièrement meublé et agencé pour garantir un repos incomparable.

La zone du restaurant propose plusieurs espaces, et au centre du bâtiment, nous trouvons la salle principale avec une coupole pouvant accueillir 260 personnes. La présence d'une zone DJ et d'équipements sonores en fait l'espace idéal pour les mariages et les événements. Il y a une autre salle à manger d'une capacité de 70 personnes avec vue sur le jardin. Celle-ci dispose de bars extérieurs et d'un porche couvert pour jusqu'à 80 convives, créant le cadre parfait pour vivre des moments inoubliables en plein air. Toutes les salles à manger ont une cheminée, en plus du chauffage au sol dans la salle principale.

La cuisine industrielle est équipée de toutes les commodités nécessaires: une zone séparée de chambres froides, un four en pierre, un espace de stockage étendu, une cave et des vestiaires avec salle de bains et buanderie.

Le complexe dispose d'installations sportives étendues, comprenant deux courts de tennis et un court de padel, ainsi que jusqu'à 60 places de parking. De plus, il y a des espaces pour la station d'épuration, le puits, les pompes et la chaufferie, ainsi que deux cabines extérieures avec une buanderie et un réservoir d'eau.

Sur la propriété, une maison individuelle de plain-pied a également été construite, couvrant 131 mètres carrés avec 3 chambres doubles et 2 salles de bains, dont une en suite. Avec une cuisine séparée meublée et équipée et un garde-manger, ainsi qu'un salon spacieux avec lumière naturelle, cheminée et vue sur la campagne. Toute la maison est chauffée par un chauffage au sol au gazole pour assurer un confort maximal même pendant les mois les plus froids. En prime, elle dispose d'une magnifique terrasse couverte avec un espace de détente et d'un garage pour 1 voiture.

Contactez-nous pour plus d'informations et pour réserver votre visite dès aujourd'hui! Bienvenue dans votre nouveau point de confort et de plaisir à Aranda de Duero!

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