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Fermette Rúa Freans de Crespos 52, Padrenda

PadrendaRúa Freans de Crespos
€ 500 000
5+ chambres/pièces
650 m²
3+ bains/douches
Balcon
Terrasse
Meublé
Cave

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Annonce mise à jour le 21/12/2024
Description

référence: EK-94637337

Casa de lujo de nueva construcción de primera calidad.

Exterior: Piedra de granito
Interior: Madera roble
Construidos: 650 m2

La planta baja:
2 salones. Uno de 40 m2 y el otro de 50m2.
1 salón con chimenea y salida a un porche del jardín donde hay una barbacoa de piedra.
1 salón utilizado como despacho-biblioteca.
1 dormitorio tipo suite (con su baño completo incorporado).
Una cocina moderna con cocina de vitroceramica y una cocina de leña.
1 aseo.

La planta de arriba:
3 dormitorios muy grandes tipo suite (cada uno con baño completo incorporado).
Los 3 dormitorios tienen acceso a unos amplios balcones.

El sótano:
Bodega-salón con cocina de aprox. 50 m2.
Baño completo, gimnasio, cuartos de servicios y amplio garaje.

El terreno tiene 2000 m2 y es totalmente vallado.
Una piscina grande con sistema electro electrolisis salina.
Un cenador de obra (columnas de piedra y techo de madera). Y una terraza con mesa de piedra.
Dos pozos de agua privados y una leñera.
Jardines y huertas.
Instalaciones: caldera de gasoil de 1500 litros. Calefacción central y aspiración central.
¡La casa está situada en un pueblo tranquilo rodeado de bosques para disfrutar de la naturaleza, se respira salud!
A 3 kilómetros de la casa se encuentra el ayuntamiento, ambulatorio, supermercado, iglesia, farmacia, correos, piscina municipal, polígono deportivo y varios bares.
La distancia del pueblo a Ourense es de unos 55 kilómetros y a Vigo unos 80 kilómetros. Buena conexión por la A-52.

Algunas curiosidades, cosas que ver y hacer en la zona más cercana son:
Termas naturales (Prexigueiro) al aire libre en un paraje idílico a 20 km.
Balneario Cortegada: circuito Spa, masajes, gimnasio a 13 km.
Senderismo, rutas bit y actividades multiaventura por toda la zona.
Reserva natural montes de Laboreiro Peneda-Geres.
Ferias y mercados en los pueblos cercanos como Ribadavia, Celanova y Melgaco (Portugal). Estos pueblos merecen una visita por su belleza e historia.
Portugal está a 6 km. También ofrece muchas cosas para ver y hacer.

La casa es perfecta para ser su residencia principal, casa de vacaciones, casa rural o para B&B(Bed and Breakfast).
Ofrece todo para las necesidades de personas de gustos e intereses dispersos.
Caractéristiques
Typologie
Fermette | Pleine propriété
Transaction
Vente
Étage
Sous-sol, de principal à 1
Étages du bâtiment
3
Superficie
650 m² | commerciale 820 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
4
Bains/douches
3+
Meublé
Oui
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 4 place(s) de parking
Chauffage
Collectif
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Cuisine
  • Exposition ouest
  • Piscine
Détail de la surface

Habitation

Étage
Sous-sol
Superficie
216,7 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
216,0 m²

Habitation

Étage
Principal
Superficie
216,7 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
216,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
216,7 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
216,0 m²

Box ou garage

Superficie
40,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
20,0 m²

Entrepôt - Dépôt

Superficie
25,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
12,0 m²

Terrasse

Superficie
45,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
13,0 m²

Balcon

Superficie
25,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
7,0 m²

Jardin

Superficie
1 200,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
120,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 500 000
Prix au m²
769 €/m²
Efficacité énergétique

Émissions de CO₂

Non spécifié

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Carte
© OpenStreetMap contributors
PadrendaRúa Freans de Crespos, 52
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