Chalet 3 pièces, Mas Mates-Boscà-Mas Fumats, Roses

Certificado Energ��tico: 141RDK2RP
Elegante villa con vistas al mar a lo lejos sobre la bah��a de Rosas y las monta��as, est�� situada en una tranquila zona residencial, orientada al sur y a unos 2 km de la playa. La casa est�� rodeada por un jard��n paisaj��stico de 433 m2 y con una piscina muy bonita. En la planta baja: un hermoso sala de estar que consta de hall de entrada, zona de lectura, una zona sal��n con estufa de pellets y aire acondicionado (fr��o/calor), zona de comedor con vista al jard��n y cocina totalmente equipada muy cerca de la terraza exterior; un dormitorio con armario empotrado y ventilador de techo; y un gran ba��o con ducha bonita. Arriba: tienes dos suites cada una con su propio ba��o, ��rea de almacenamiento y acceso a una gran terraza de aproximadamente 15m2, desde la cual tienes vista al jard��n, un campo de olivos, las monta��as y a lo lejos la Bah��a de Rosas. Desde el pasillo que va a la planta baja se accede a un amplio balc��n de aproximadamente 5m2 con una magn��fica vista a las monta��as. Uno de los dormitorios tiene aire acondicionado y ambos tienen ventilador de techo. En el exterior: el jard��n es realmente espectacular, con su piscina de sal embaldosada de aproximadamente 7x3,5m y ducha exterior, sus parterres con varios tipos de plantas y arbustos, una zona embaldosada para la zona de cocina de verano con una p��rgola clim��tica para comer a la sombra del sol, una zona de sal��n exterior, un trastero de aproximadamente 10m2, una zona de aparcamiento para 2/3 coches y un trastero para equipamiento de jardiner��a. Beneficios: Piscina de sal privada, aire acondicionado en 2 habitaciones, persiana el��ctrica en el sal��n, alarma, preinstalaci��n el��ctrica para el port��n, parking para 3 coches. Se vende parcialmente amueblado. Playa de Rosas a 2km, Puerto deportivo de Rosas a 4 km, Supermercado a 2km y cines a 3km, Roses Tennis & Padel Club: 7 minutos, Empuriabrava, aer��dromo, paracaidismo y Windoor Realfly: 10 minutos, Centro ecuestre A��guamolls: 10 minutos, Hotel Perelada Wine Spa & Golf: 20 minutos, Cadaqu��s: 20 minutos, Figueres (tren TGV): 25 minutos, Aeropuerto de Girona: 50 minutos, Frontera Le Perthus (Francia): 45 minutos, Aeropuerto de Perpi����n: 60 minutos, Barcelona: 1h50 minutos IBI anual: 677 ���