Terrain agricole en Vente

Terrain à bâtir unique à Manacor - votre maison parfaite ou un investissement à haut rendement !

Ce terrain exceptionnel offre une surface de 162m² et vous ouvre la possibilité de construire une maison individuelle ou un immeuble collectif selon vos souhaits.

Les options de construction sont multiples : le terrain permet la construction d'un impressionnant immeuble collectif avec un total de 4 étages, chacun d'entre eux pouvant atteindre une généreuse hauteur de 3m. Cela donne une surface habitable maximale de 325m², qui offre de la place pour des unités d'habitation confortables.
L'étage inférieur prévoit une surface de parking de 162m². Il y a là un potentiel pour la création de plusieurs unités d'habitation, qui peuvent être utilisées aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement rentable.

L'emplacement de ce terrain est imbattable, à quelques pas seulement des charmants restaurants, boutiques et attractions culturelles de Manacor.

Ce terrain à bâtir n'est pas seulement idéal pour un usage personnel, il constitue également une excellente opportunité pour les investisseurs avisés. La création de plusieurs unités d'habitation offre un potentiel de rendement intéressant pour l'avenir.

Contactez-nous pour plus d'informations et pour convenir d'une visite afin d'explorer les possibilités de ce terrain à bâtir unique.

C'est précisément ici que nos professionnels de la construction sont au mieux de leur forme. Nous planifions vos rêves d'habitation jusque dans les moindres détails, en nous basant sur l'ancienne structure du bâtiment et sur votre imagination. Et si vous avez des souhaits, mais pas encore d'idée concrète, laissez-vous inspirer en visitant l'un de nos rêves d'habitat. Ou visitez un chantier en cours.

L'immobilier de vacances est un placement financier intéressant.
Si vous souhaitez placer votre argent avec une bonne rentabilité et de manière sûre, il est recommandé d'investir dans un bien immobilier.
Dans le cas d'une propriété de vacances, différents facteurs sont en premier lieu déterminants :
- Accessibilité
- Situation géographique
- Évolutions structurelles
- Prévisions de plus-value

Celles-ci déterminent en fin de compte le prix d'achat et donc votre rentabilité future.
Les prix de l'immobilier sur l'île méditerranéenne centrale de Majorque continuent d'augmenter et sont extrêmement attractifs.
Des liaisons aériennes quotidiennes et souvent multiples au départ de différents aéroports d'Allemagne et d'Autriche sont disponibles à un prix avantageux, même en hiver, et rendent cette île de vacances au climat méditerranéen doux particulièrement intéressante pour les navetteurs.

Néanmoins, il est essentiel de choisir la bonne région pour obtenir un rendement élevé.

Le sud-est de l'île est la région de Santanyi est à peine abordable, en revanche, la région de Manacor et Cas Concos est rapidement accessible grâce au nouveau raccordement autoroutier depuis 2021. À environ 20-30 minutes en voiture de l'aéroport, la région est extrêmement intéressante pour les investisseurs et les bailleurs de fonds de toute l'Europe en raison des prix de l'immobilier actuellement avantageux.

Plus d'informations sur : www.home4you.info

Les maisons dites "de ville" offrent des avantages décisifs :

- Situation centrale et "vie dans une commune".
- Restaurants et cafés accessibles à pied
- Raccordement aux services publics (eau, électricité, eaux usées, Internet)
- Protection contre les cambriolages grâce à la situation centrale
- Entretien réduit par rapport à une finca avec terrain de campagne

Si vous souhaitez éviter les risques liés à l'achat d'un bien immobilier à Majorque en tant qu'investissement, n'hésitez pas à demander conseil à nos professionnels de l'immobilier.

Manacor est la troisième plus grande des communes de l'île de Majorque et se situe à l'est de l'île des Baléares. Elle a le statut de ville et est à la fois le centre économique de la partie orientale de l'île et la capitale de la région du Levant. Manacor est connue pour la fabrication de meubles et de perles. À proximité, on trouve quelques-unes des plus belles criques de l'île, comme Cala Varques, et quelques criques vierges comme Cala Magraner.

Les baies où l'on peut se baigner ne sont qu'à une quinzaine de kilomètres et sont donc accessibles en une quinzaine de minutes.
Toute la partie orientale de l'île est particulièrement connue pour ses magnifiques plages et criques de baignade au sable soigné. Celles-ci sont distinguées par le drapeau bleu européen pour la qualité de leurs eaux de baignade.

De l'aéroport à Manacor, il y a environ 50 km et, en raison de l'autoroute existante et des routes très bien aménagées, seulement 35 à 40 minutes de trajet.

Historiquement, la commune fait partie des communes riches de l'île et dispose donc de beaux bâtiments dont la restauration révèle souvent de véritables trésors, tels que des murs en pierre naturelle, des arcs en plein cintre ou des cours intérieures fraîches et oniriques qui offrent souvent de la place pour une piscine.

Le village clairement structuré se compose principalement de maisons de ville typiques de Majorque ou de villas avec des terrains correspondants. La plupart des maisons disposent de petites cours intérieures (patios), généralement rafraîchissantes, ou même de petits jardins. La plupart des maisons sont habitées toute l'année, mais elles sont également utilisées comme maisons de vacances. Cela fait de la commune un lieu de séjour agréable en toute saison et toujours animé, sans pour autant être envahi par les touristes.

À Manacor, vous trouverez toute l'année, outre divers restaurants et bars, toutes les choses nécessaires au quotidien, des supermarchés, des banques, des coiffeurs, des esthéticiennes, des blanchisseries, des massages et la poste.

Remarque : les illustrations, les photos et les vues d'échantillons contiennent des détails d'exécution, des éléments d'aménagement et des vues qui peuvent différer en partie de l'exécution finale, qui ne sont pas inclus dans l'offre ou qui font partie d'une négociation/offre séparée.

La description ultérieure de la construction, le contrat d'option et/ou l'acte notarié constituent une base contraignante.
Si vous êtes intéressé, veuillez demander notre exposé détaillé auprès de notre bureau. Vous préférez un exposé classique sur papier ? N'hésitez pas à nous contacter !

Nous nous ferons un plaisir de vous organiser une première visite impressionnante. Dans une atmosphère détendue, laissez-vous convaincre par l'exclusivité et le caractère unique de cette propriété et laissez agir les impressions sur place en toute tranquillité.
Une remarque importante concernant le sujet sensible "EU-DSGVO" :

Si vous nous transmettez vos données via un portail immobilier (par ex. immobilienscout24.de), vos données ne seront conservées que pendant quatre semaines afin de permettre l'envoi de l'exposé ainsi qu'une éventuelle prise de rendez-vous pour une visite du bien. Une fois ces quatre semaines écoulées, vos données seront irrévocablement supprimées ! Nous ne vous enverrons pas de nouvelles offres ni de newsletter non souhaitée.

Bien entendu, vous pouvez déposer durablement votre demande de bien immobilier dans notre base de données, sans engagement et sans frais. Ainsi, nous vous informerons automatiquement à l'avenir des nouveaux biens immobiliers. Pour ce faire, veuillez consulter notre page d'accueil. Vous y trouverez dans le pied de page le lien "Demande de recherche" ou vous pouvez simplement utiliser le lien suivant : https://home4you.info

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