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Villa indépendante 2 pièces, bon état, Es Grau-Cala Llonga, Maó - Mahón

Maó - Mahón
€ 450 000
2 chambres/pièces
162 m²
3 bains/douches

Remarque

Annonce mise à jour le 04/02/2025
Description

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référence: 3954

Belle maison à Es Grau avec garage et deux terrasses avec vue sur la mer

Voulez-vous vivre en bord de mer dans l'un des endroits les plus recherchés de l'île de Minorque, le village de pêcheurs d'Es Grau ?

Nous vous présentons une propriété très exclusive, à la fois pour ses vues fantastiques sur la mer et pour son emplacement sur la plage d'Es Grau, une ville côtière avec peu de maisons à vendre. Un lieu très recherché et apprécié par les habitants et les visiteurs.

La maison est répartie sur deux étages plus une grande terrasse sur le toit avec une vue incroyable sur toute la plage d'Es Grau. La maison dispose également d'une autre terrasse au premier étage, également avec vue sur la mer.

Le rez-de-chaussée se compose d'un garage et d'une salle de bain (idéale pour faire la vaisselle une fois de retour de la plage).

Au premier étage, nous trouvons un beau salon avec une cuisine ouverte impeccable et un accès à la terrasse couverte (un endroit très frais protégé du soleil, avec vue sur la mer et d'où vous pourrez admirer de magnifiques levers et couchers de soleil). Cet étage est complété par 2 chambres doubles, chacune avec une armoire intégrée, la climatisation et une salle de bain attenante.

Cette propriété est complétée par une magnifique terrasse située au dernier étage, entièrement équipée pour se détendre, bronzer et profiter d'une vue imprenable sur la plage d'Es Grau et l'Albufera.

La maison dispose de la climatisation chaud/froid et est parfaitement entretenue. Il offre une touche méditerranéenne, fraîche et très accueillante.

Tout cela, à quelques pas de la mer. Sans aucun doute, c'est une maison qui vaut la peine d'être visitée. Parler?
#ref:3954
Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante
Transaction
Vente
Étage
1
Superficie
162 m² | commerciale 247 m²
Chambres/pièces
2
Chambres
2
Bains/douches
3
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
162,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
162,0 m²

Terrain

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
85,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
85,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 450 000
Prix au m²
2 778 €/m²
New
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

125 kWh/m² annéeD

Émissions de CO₂

35 kg CO₂/m² annéeE

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