Fermette, bon état, 228 m², Ariany

Cette maison passive avec vue sur la Sierra de Tramuntana est située sur un terrain légèrement surélevé de 14 200 m2 en périphérie du paisible village d'Ariany. Elle s'intègre harmonieusement dans le paysage idyllique et se distingue par ses intérieurs élégamment conçus, baignés de lumière.

La généreuse surface intérieure de 228 m2 est divisée en un bâtiment principal et deux ailes distinctes, évoquant le charme traditionnel de l'île de Majorque. L'espace de vie ouvert et accueillant comprend le salon, la salle à manger et la cuisine élégante. Dans l'aile droite se trouve la spacieuse chambre principale avec sa salle de bains privative, son dressing et une douche extérieure. Dans l'aile gauche, deux autres chambres principales avec leurs propres salles de bains et douches extérieures, ainsi qu'une toilette séparée, offrent tout le confort nécessaire.

Des détails tels que les poutres en bois apparentes au plafond, les stores traditionnels et les revêtements en pierre naturelle sur certains murs intérieurs confèrent à la maison une atmosphère majorquine. Profitez de moments de détente au bord de la piscine de 35 m2, faites de l'exercice dans votre propre salle de fitness et détendez-vous sous les pergolas ou sur la grande véranda de 28 m2.

Cette maison unique a été construite selon les principes d'une maison passive, utilisant les dernières technologies de construction et des matériaux respectueux de l'environnement. Elle offre également un confort moderne, notamment une alimentation en eau, la climatisation, des portes et panneaux à double vitrage, un système domotique, une station de recharge pour véhicules électriques et des panneaux solaires efficaces.

À noter en particulier, le sous-sol de 85 m2, un espace polyvalent avec un grand potentiel, où vous pouvez étendre l'espace de vie selon vos besoins.

L'emplacement à Ariany offre un mode de vie rural idyllique tout en étant à seulement 30 minutes des plages les plus proches. Le centre du village est accessible en seulement 5 minutes en voiture, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires au quotidien. De plus, plusieurs villes environnantes offrent des options d'achats plus sophistiquées.

La construction est prévue pour l'été 2026. La maison sera remise clé en main. Lors de l'achat, 10% de TVA s'appliquent au lieu de l'impôt sur le transfert de propriété.
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