Villa indépendante, bon état, Malgrat de Mar
Malgrat de Mar€ 739 000
Remarque
Annonce mise à jour le 12/06/2024
Description
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référence: APL-08-0334-01
Finca avec 5 locaux commerciaux et 3 maisons à Malgrat de Mar
Alsina finques, depuis 1959 à Lloret de Mar, aide nos clients à trouver la maison de leurs rêves en toute confiance.
Cette finca, stratégiquement située au cœur de Malgrat de Mar, est située en face de l'église et à seulement 400 mètres de la plage. Le bâtiment, à l'angle, se distingue par son emplacement privilégié. Actuellement, il abrite 5 locaux commerciaux et 3 logements.
Les locaux commerciaux sont répartis comme suit : le premier a 50 m2, les trois suivants ont 20 m2 chacun, et le dernier, de 50 m2, est situé à l'angle de la place de l'église, exposant une vitrine qui s'étend sur deux rues. Ces locaux occupent une position sur la rue la plus commerçante de Malgrat de Mar.
La première maison, d'une superficie de 48 m2 et avec vue sur l'église, se compose de deux chambres, d'un salon confortable, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bains. La deuxième maison, de 30 m2, dispose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. Les deux maisons partagent une grande terrasse de 120 m2 au sommet du bâtiment, ainsi qu'une buanderie spacieuse qui abrite des machines à laver et un débarras généreux, avec la possibilité de le convertir en une autre maison d'environ 50 m2 avec une chambre.
La troisième maison, avec accès depuis une autre rue, s'étend sur 80 m2 et dispose d'un hall d'entrée, d'un spacieux salon ouvert, d'une chambre double avec dressing, tous deux avec accès à un balcon de 6 m2. Le salon/salle à manger donne également sur une généreuse terrasse de 40 m2 orientée plein sud.
De plus, il y a la possibilité de profiter de l'espace pour construire 6 maisons unifamiliales, chacune avec un espace commercial au rez-de-chaussée. Actuellement, le domaine génère des revenus d'approximativement 63 000 €, malgré le fait que tous les espaces ne sont pas actuellement loués.
Conformément à la loi 3/2017 du sixième livre du Code civil de Catalogne, le client est informé que les frais de notaire, d'enregistrement et d'impôt qui lui sont applicables (ITP ou TVA-IAJD) et les autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix.
Pas de frais d'agence à la charge de l'acquéreur
#ref:APL-08-0334-01
Cette finca, stratégiquement située au cœur de Malgrat de Mar, est située en face de l'église et à seulement 400 mètres de la plage. Le bâtiment, à l'angle, se distingue par son emplacement privilégié. Actuellement, il abrite 5 locaux commerciaux et 3 logements.
Les locaux commerciaux sont répartis comme suit : le premier a 50 m2, les trois suivants ont 20 m2 chacun, et le dernier, de 50 m2, est situé à l'angle de la place de l'église, exposant une vitrine qui s'étend sur deux rues. Ces locaux occupent une position sur la rue la plus commerçante de Malgrat de Mar.
La première maison, d'une superficie de 48 m2 et avec vue sur l'église, se compose de deux chambres, d'un salon confortable, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bains. La deuxième maison, de 30 m2, dispose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. Les deux maisons partagent une grande terrasse de 120 m2 au sommet du bâtiment, ainsi qu'une buanderie spacieuse qui abrite des machines à laver et un débarras généreux, avec la possibilité de le convertir en une autre maison d'environ 50 m2 avec une chambre.
La troisième maison, avec accès depuis une autre rue, s'étend sur 80 m2 et dispose d'un hall d'entrée, d'un spacieux salon ouvert, d'une chambre double avec dressing, tous deux avec accès à un balcon de 6 m2. Le salon/salle à manger donne également sur une généreuse terrasse de 40 m2 orientée plein sud.
De plus, il y a la possibilité de profiter de l'espace pour construire 6 maisons unifamiliales, chacune avec un espace commercial au rez-de-chaussée. Actuellement, le domaine génère des revenus d'approximativement 63 000 €, malgré le fait que tous les espaces ne sont pas actuellement loués.
Conformément à la loi 3/2017 du sixième livre du Code civil de Catalogne, le client est informé que les frais de notaire, d'enregistrement et d'impôt qui lui sont applicables (ITP ou TVA-IAJD) et les autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix.
Pas de frais d'agence à la charge de l'acquéreur
#ref:APL-08-0334-01
Caractéristiques
- transaction
- Vente
- typologie
- Villa indépendante
- superficie
- 360 m²
Coûts
- prix
- € 739 000
Efficacité énergétique
Consommation d'énergie
F
Émissions de CO₂
Non spécifié
Options additionnelles
