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Chalet Santa Mariña, Parroquias, Ferrol

FerrolSANTA MARIÑA
€ 220 000
5 chambres/pièces
184 m²
2 bains/douches
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 12/03/2025
Description

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référence: AP-0101

TERRAIN SPECTACULAIRE AVEC POSSIBILITÉ DE CONSTRUIRE UN IMMEUBLE COLLECTIF DE 18 LOGEMENTS!

À MOINS DE DEUX KILOMÈTRES DU CENTRE DE FERROL ET À 2 MINUTES DE LA CONNEXION AVEC L'AUTOROUTE.

Maison UNIFAMILIALE avec 981 m2 de terrain entièrement clos, exposé SUD.

Au rez-de-chaussée, on trouve un vaste salon-salle à manger et une cuisine INDÉPENDANTE avec espace pour une table à manger.

En montant les escaliers, il y a 3 chambres ACCUEILLANTES, dont une aménagée en bibliothèque et une salle de bain complète avec DOUCHE À L'ITALIENNE.

Il dispose d'une annexe de PLAIN-PIED, avec salle de bain et deux chambres.

IL Y A UN GRAND GARAGE.

Le terrain très SYMÉTRIQUE avec 39,5 mètres de façade et orientation SUD offre de grandes possibilités de CONSTRUCTION.

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CARACTÉRISTIQUES URBANISTIQUES :
- Un sous-sol sous le niveau du sol est autorisé sur toute la surface de la parcelle.
- Les rez-de-chaussée sont autorisés jusqu'à une profondeur de 22 mètres.
- Ils sont autorisés avec une hauteur de 12 mètres plus les avant-toits, 3 étages de hauteur et un quatrième en sous-combles qui peut être habitable en formant des duplex avec les logements du troisième étage.
- La parcelle a une façade de 39,5 mètres, ce qui permet de construire un immeuble collectif avec jusqu'à trois entrées droite/gauche, ce qui pourrait donner lieu à 12 appartements et 6 duplex.

DANS UN EMPLACEMENT IDÉAL À MOINS DE 10 KM DE LA PLAGE DE DONIÑOS

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Cette annonce n'est pas contractuelle, elle peut contenir des erreurs. Elle est présentée à titre informatif et non contractuel.
Caractéristiques
Typologie
Chalet
Transaction
Vente
Étages du bâtiment
2
Superficie
184 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
5
Bains/douches
2
Terrasse
Oui
Informations sur les prix
Prix
€ 220 000
Prix au m²
1 196 €/m²
New
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

331.5 kWh/m² annéeG

Émissions de CO₂

70.2 kg CO₂/m² annéeF

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