Chalet 7 pièces, Guadiaro-Sotogrande, San Roque

La propiedad combina un bello aire tradicional con un c��lido estilo moderno. Se encuentra a s��lo cinco minutos en coche del Hotel SO-Sotogrande, el Colegio Internacional de Sotogrande y el mundialmente famoso Club de Golf Valderrama. Esta villa tiene 1032 m2 de superficie construida y proporciona un ambiente relajante con sus zonas de entretenimiento al aire libre rodeadas de jardines meticulosamente cuidados, una piscina principal climatizada de agua salada, as�� como un jacuzzi y una piscina cubierta sin fin, que est�� rodeada por cortinas de cristal totalmente retr��ctiles. Estas instalaciones exteriores son el centro de atenci��n durante todo el verano para toda la familia, ��garantizado!

La propiedad cuenta con seis dormitorios en suite, dos de los cuales se encuentran en la casa de invitados, adem��s de un dormitorio adicional, actualmente utilizado como despacho. La cocina totalmente equipada tiene techos de doble altura, mesa de comedor de desayuno, y ofrece impresionantes vistas al mar. Hay un comedor formal y sala de estar. La casa tambi��n tiene un ��rea de entretenimiento interior con un gimnasio, y sala de juegos. Todas las puertas interiores son antiguas puertas de Ronda. El jard��n est�� muy bien drenado, con drenajes franceses alrededor de los edificios y drenaje superficial a nivel del suelo. Parcela colindante: La parcela contigua a la casa de 2.859 m2 se puede comprar por separado. Es una parcela llana con impresionantes vistas al mar. Debajo de la parcela hay un garaje subterr��neo de alta calidad para aprox. 14 coches, bien aislado y preparado estructuralmente para construir una casa encima. Calefacci��n/Refrigeraci��n: Ocho paneles solares est��n discretamente escondidos en los terrenos de calefacci��n de agua dom��stica (prioridad 1), calefacci��n por suelo radiante cuando sea necesario (prioridad 2) El Spa de nataci��n (prioridad 3) Tanques de almacenamiento de agua caliente aislados est��n situados debajo de la piscina. Bajo la piscina hay dos bombas el��ctricas que controlan la calefacci��n por suelo radiante en invierno y el aire acondicionado en verano. Tambi��n hay aparatos de aire acondicionado independientes en algunas habitaciones. Las piscinas son de agua salada con calefacci��n y luces LED. Seguridad: La propiedad cuenta con sistemas de alarma de seguridad independientes en la villa principal, casa de hu��spedes y garaje subterr��neo. Las puertas y ventanas est��n armados por contactos magn��ticos que permiten todas las ventanas se inclin�� abierta para la ventilaci��n, mientras que las alarmas est��n activas. La entrada de visitantes a la propiedad se realiza mediante un sistema de videoportero en la entrada principal. Se puede acceder a las puertas y garajes mediante llaveros electr��nicos. Ventilaci��n / Intercambio de aire / Sistema de extracci��n: Todas las habitaciones tienen sistemas autom��ticos de cambio de aire para evitar problemas de ventilaci��n o humedad.