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NAVIUM nave almacén/distribución con zona comercial, de 2.973 m2 aislada en parcela de 3.361 m2 SUPERFICIES: Planta baja de 2.004 m2 con una altura libre de 6,00 m en nave almacén y de 4,35 m en comercial. Planta primera de 969 m2 destinados a almacén de la zona comercial (874 m2) y oficina acondicionada de 95 m2. La nave dispone de patio perimetral, con doble acceso de camiones. CARACTERÍSTICAS: Acceso a nave mediante 1 portón TIR a nivel. Acceso a zona comercial independiente. Acceso peatonal independiente. Estructura metálica con pilares ignifugados en nave almacén y estructura de hormigón prefabricado en la otra. Cubierta de fibrocemento con falso techo tipo Añuri de aluminio. En planta baja de nave se encuentra el comedor y vestuarios de operarios. Oficina completamente acondicionada, muy representativa, con todas las instalaciones funcionando (red de voz y datos, climatización, iluminación, etc). Instalaciones generales: alumbrado led nuevo, fuerza trifásica, montacargas de 1000 kg, calefacción por caldera de gasoil en ambas naves, bies contra-incendios, centralita, detectores de humo. Nave ideal para almacén y distribución, pudiendo usarse el 10% de la superficie para actividad comercial relacionada con la actividad principal. Dispone de aparcamiento de turismos propio en el interior de la parcela. Gastos a cuenta del arrendatario: 0,075 de la renta mensual. COMUNICACIÓN: Situada en el PI Butarque de Leganés, con accesos rápidos a M45, A42 y M406 en calle apta para el acceso de vehículos articulados. www.ilnavium.com