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Villa indépendante 4 pièces, bon état, Centre Vila, Vilafranca del Penedès

Vilafranca del Penedès
€ 136 000
4 chambres/pièces
72 m²
2 bains/douches

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Annonce mise à jour le 20/02/2025
Description

référence: INVER-MOR_8801 (2)

RENTABILIDAD:

-Inversión inicial (sin incluir gastos de compraventa)
136.000 euros.
-Ingresos por arrendamientos anuales
6.194,88 euros.
-Impuestos de Bienes Inmuebles (anual)
A CONSULTAR
-Tasa Municipal de Basuras (anual)
156 euros
-Comunidad de Propietarios (anual)
0
-RENTABILIDAD BRUTA ANUAL
4,55%

-ARRENDADO ANUALMENTE A INQUILINO CON CONTRATO VIGENTA HASTA FEBRERO DE 2026, CON SEGURO DE IMPAGO, Y RENTA MENSUAL DE ALQUILER 516,24 EUROS.

Increíble oportunidad en Centre Vila! Esta encantadora casa, construida en el año 1860 y recientemente semireformada, se presenta como una joya en el mercado inmobiliario. Con una superficie construida de 72 metros cuadrados, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de encanto histórico y comodidades modernas.

En la planta inferior, encontrarás un práctico trastero y un baño completo con ducha, brindando funcionalidad y espacio adicional. Subiendo a la primera planta, te recibirá un acogedor salón comedor con cocina americana, una luminosa habitación doble y un encantador patio de 9 metros cuadrados. Este espacio al aire libre es ideal para relajarse y disfrutar de momentos al aire libre en la comodidad de tu hogar.

La segunda planta alberga tres habitaciones adicionales y un baño con ducha reformado, ofreciendo privacidad y comodidad para toda la familia. La distribución de la casa ha sido cuidadosamente diseñada para aprovechar al máximo cada rincón y garantizar un ambiente acogedor en cada nivel.

Lo más destacado de esta oferta es que la casa se vende con un inquilino actual y un contrato de arrendamiento vigente hasta el 1 de febrero de 2026. El inquilino abona una renta mensual de 516,24 euros, proporcionando una excelente oportunidad de inversión con un retorno inmediato.

No dejes pasar la oportunidad de adquirir esta propiedad única en Centre Vila. Contáctanos hoy mismo para concertar una visita y descubrir todas las posibilidades que esta casa tiene para ofrecer!
#ref:INVER-MOR_8801 (2)
Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante
Transaction
Vente
Étage
1
Superficie
72 m² | commerciale 123 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
4
Bains/douches
2
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
72,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
72,0 m²

Terrain

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
51,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
51,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 136 000
Prix au m²
1 889 €/m²
New
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

182 kWh/m² annéeE

Émissions de CO₂

34 kg CO₂/m² annéeD

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