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REF.: 434 GESTIÓN EXCLUSIVA SIMER. DESCRIPCIÓN: Nave industrial adosada tipo A en alquiler ubicada en Barberà del Vallès P. I. Can Salvatella de 570 m construidos. Nave esquinera y con buena imagen exterior. Dispone de 5 plazas de parking exterior exclusivas. Diáfana y con muy buena altura, perfecta para almacenar. SUPERFICIES: - Construido: 570 m. - P. Baja: 450 m. - P. Altillo: 120 m. - Altura: 8 m. - Ancho: 13,20 m. - Fondo: 34,10 m. CARACTERÍSTICAS: CARACTERÍSTICAS A DESTACAR: 5 plazas de aparcamiento exterior exclusivas. Gran patio comunitario con facilidad de carga/descarga para camión. ACCESOS: La nave dispone de acceso peatonal directo a planta altillo y puerta TIR. CONSTRUCTIVO: Estructura: de hormigón. Cubierta: tipo sándwich. INSTALACIONES: La nave dispone de: - Oficinas. - 1 baño. - Rejas. Suministros: Sistema antiincendios: BIEs, detectores y alarma. Exterior: totalmente consolidado (alcantarillado, alumbrado y asfaltado). NORMATIVA URBANÍSTICA: Polígono Industrial Can Salvatella, Clave 7.2-Sa (Zona industrial aislada Can Salvatella). USOS PRINCIPALES: 1. Industria agrupada. 2. Industria separada USOS COMPATIBLES 1. Industria artesanal 2. Industria urbana 3. Almacén 4. Servicios técnicos y medio ambientales 5. Talleres de mantenimiento de vehículos 6. Servicios urbanos 7. Logístico y transportes (1) 8. Recreativo 9. Asociativo. (1) En las zonas que están situadas al oeste del rio Ripoll, este uso se admitirá solo en las parcelas que den frente a viales de anchura igual o superior a 28 m. El uso univivienda se admite solo para el personal de vigilancia o mantenimiento, en la proporción de una vivienda por parcela de 2.400 m2. Los otros usos se admiten solo como usos complementarios de las actividades específicamente admitidos o como servicios a la zona industrial. Los usos de logística i transporte se dispondrán de manera que no produzcan efectos negativos en los viales próximos. En las parcelas destinadas a este uso, se deben prever los espacios necesarios para que todas las operaciones logísticas, incluido el aparcamiento de vehículos, se realicen en el interior de la parcela. Como máximo se admitirán por cada parcela dos vados de anchura máxima 7,00 m que podrán acumularse en un único vado de 14,00 m de ancho. Las parcelas destinadas a cualquier uso admitido preverán espacios en su interior para la realización de las operaciones de carga y descarga. USOS NO COMPATIBLES El resto de usos específicos se consideran prohibidos, en especial: 1. Plurivivienda. 2. Comercio. 3. Todos aquellos usos que sean propios del espacio rural. USOS COMPLEMENTARIOS 1. Aparcamiento. UBICACIÓN Y COMUNICACIONES La nave se sitúa en el Polígono Can Salvatella, en el municipio de Barberà del Vallès en el Vallés Occidental. CIUDADES PRÓXIMAS: A tan solo 4 Km de Sabadell y 21 Km de Barcelona. COMUNICACIONES: Las principales vías de acceso al polígono son la E-15 (AP-7) y la B-141. TRANSPORTE PÚBLICO: Tren: R12, R4 Autobús: A1, A2, A4, B2 y UrbàBarberàV_3. INFRAESTRUCTURAS TRANSPORTE: A 32 km del aeropuerto de Barcelona y 28 km del Puerto de Barcelona.

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GESTIÓ EXCLUSIVA SIMER DESCRIPCIÓ Nau industrial adossada tipus A de lloguer ubicada a Barberà del Vallès P. I. Can Salvatella de 570 m construïts. Nau cantonera i amb bona imatge exterior. Disposa de 5 places de pàrquing exterior exclusives. Diàfana i amb molt bona alçada, perfecta per emmagatzemar. SUPERFÍCIES - Construït: 570 m - P. Baixa: 450 m - P. Altell: 120 m - Alçada: 8 m - Ample: 13,20 m - Fons: 34,10 m CARACTERÍSTIQUES CARACTERÍSTIQUES A DESTACAR 5 places daparcament exterior exclusives. Gran pati comunitari amb facilitat de càrrega/descàrrega per a camió. ACCESSOS La nau disposa d'accés de vianants directe a planta altell i porta TIR. CONSTRUCTIU Estructu