Terrain constructible en Vente

À MOINS DE DEUX KILOMÈTRES DU CENTRE DE FERROL ET À 2 MINUTES DE LA CONNEXION À L'AUTOROUTE.

DANS UN ENDROIT IMBATTABLE À MOINS DE 10 KM DE LA PLAGE DE DONIÑOS

Le terrain très SYMÉTRIQUE avec 39,5 mètres de façade et une orientation SUD avec de grandes possibilités de CONSTRUCTION.

CARACTÉRISTIQUES URBAINES:
- Un sous-sol est autorisé sur toute la surface de la parcelle.
- Les rez-de-chaussée sont autorisés jusqu'à une profondeur de 22 mètres.
- Sont autorisés avec une hauteur de 12 mètres plus les avant-toits, 3 étages de hauteur et un quatrième en sous-toiture qui peut être habitable formant un duplex avec les logements du troisième étage.
- La parcelle a une façade de 39,5 mètres, ce qui permet de construire un immeuble collectif avec jusqu'à trois portails droite/gauche, ce qui pourrait donner lieu à 12 étages et 6 duplex.

EXPLOITATION:

SOUS-SOL GARAGE = 837,61 M2
REZ-DE-CHAUSSÉE LOCAL COMMERCIAL = 774 M2 -90 M2
(PORTAIL) = 684,00 M2
ÉTAGE 1, 2, 3 ET SOUS-TOITURE 498M2 X 3,70 = = 1.842, 00 M2

Actuellement, il y a une maison UNIFAMILIALE avec 981 m2 de terrain COMPLÈTEMENT FERMÉ avec la façade au SUD.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons un GRAND salon-salle à manger et une cuisine INDÉPENDANTE avec un espace pour mettre une table pour manger au quotidien.

En montant les escaliers, nous avons 3 CHAMBRES ACCUEILLANTES, dont une aménagée en bibliothèque et une salle de bain complète avec DOUCHE.

Il dispose d'une annexe de PLAIN-PIED, avec salle de bain et deux chambres.

IL A UN GRAND GARAGE.

Venez le voir avec nous, nous sommes sûrs que vous l'aimerez!

CONSULTEZ-NOUS LA POSSIBILITÉ DE FINANCER LE TERRAIN ET LES TRAVAUX AVEC LES MAXIMALES FACILITÉS, SANS CHANGER DE BANQUE ET AVEC UN INVESTISSEMENT INITIAL MINIME!
(CONSULTATION GRATUITE ET SOUMISE AUX CONDITIONS DE L'ÉTABLISSEMENT FINANCIER)

* VIPKEL CONSULTING SERVICES - Seule agence galicienne et espagnole récompensée par:
- Prix de l'Excellence. CEX.
- Prix de la Construction et du Logement. La Raison.
- Prix de l'Innovation des Services Immobiliers. Le Supplément.
- Record des Ventes nouvelle entreprise en Qualité et Croissance au niveau européen. The European Award 2022.

"Les résultats et le travail continu sont ce qui nous différencie" // "Nous travaillons sur un modèle centré sur la satisfaction des vendeurs et des acheteurs tout au long du processus d'investissement".

* Cette annonce n'est pas contractuelle, elle peut contenir des erreurs. Il est affiché à titre informatif et non contractuel.