Villa indépendante 4 pièces, Manacor

Cette magnifique finca se trouve dans le cadre idyllique de la campagne, aux portes de Manacor. Ce projet unique a re��u le nom enchanteur de Finca Luna. Elle ne s��duit pas seulement par son ��l��gance, mais aussi et surtout par son autarcie absolue.
Qu'est-ce que cela signifie ? Une finca totalement ind��pendante de toute entreprise d'approvisionnement. Un puits priv��, une installation photovolta��que de 20 kW avec un r��servoir de 60 kW et un r��servoir d'eau domestique de 2000 litres vous garantissent une ind��pendance totale. L'installation d'osmose inverse vous fournit de l'eau potable directement du robinet.
Cette maison individuelle de style finca offre un maximum d'intimit��. Le terrain d'environ 14.680 m�� est cl��tur�� par un mur en pierres naturelles d'environ 160 m��tres. Une magnifique all��e de palmiers vous permet d'acc��der �� la finca par votre chemin priv��. Des places de parking se trouvent devant l'entr��e principale. La technique de s��curit�� la plus moderne et la surveillance vid��o donnent un sentiment de s��curit��, m��me si vous n'��tes pas sur place.
Sur une surface habitable d'environ 200 m��, le plan d'��tage offre un grand salon/salle �� manger avec chemin��e et une cuisine moderne avec ��lot de cuisson. La buanderie pratique est adjacente �� cette pi��ce.
La chambre principale est dot��e de fen��tres allant du sol au plafond et offre une vue imprenable sur les montagnes. La spacieuse salle de bains en suite avec une grande douche �� l'italienne et deux lavabos modernes compl��tent l'offre.
Toutes les pi��ces �� vivre et les chambres sont ��quip��es du chauffage au sol et de la climatisation. La technique de pompe �� chaleur la plus moderne et la commande centrale de la climatisation fusionnent pour offrir un climat ambiant parfait en toute saison.
Les fen��tres du sol au plafond offrent une vue de r��ve sur la verdure. Le sol en pierre naturelle, pos�� dans toute la maison, lui conf��re un caract��re moderne et styl��.
Sur la terrasse couverte, vous profitez du calme. La g��n��reuse piscine �� d��bordement est ��quip��e d'un banc. Celle-ci vous enchantera.

Une maison de r��ve qui est unique !

Espace de vie :
-sol en pierre naturelle dans toute la zone d'habitation
-fen��tres du sol au plafond avec persiennes
-portes int��rieures de haute qualit��
-en partie des luminaires encastr��s LED
-lavabos de haute qualit�� dans les salles de bains
-douches accessibles 1m x 1,20m
-chemin��e moderne
-connexion internet dans chaque pi��ce

Espace ext��rieur :
-mur en pierres naturelles
-jardin plant�� et chemin
-syst��me d'��vacuation des eaux us��es �� 3 chambres
-2 terrasses pav��es
-portail ��lectrique
-piscine �� d��bordement
-��clairage des espaces ext��rieurs
-all��e d'arbres imposante de palmiers
-2 places de stationnement, possibilit�� de faire demi-tour devant la maison

Technique de la maison
-installation photovolta��que de 20KW (sans ombrage)
-Accumulateur 60 KW
-Groupe ��lectrog��ne de secours 30 KW
-puits priv��
-osmose inverse pour l'eau potable
-chemin��e moderne
-r��servoir d'eau de 20cbm
-r��servoir d'eau domestique de 2000l
-Syst��me d'eaux us��es �� 3 chambres

L'immobilier de vacances est un placement financier int��ressant.
Si vous souhaitez placer votre argent avec une bonne rentabilit�� et de mani��re s��re, il est recommand�� d'investir dans un bien immobilier.
Dans le cas d'une propri��t�� de vacances, diff��rents facteurs sont en premier lieu d��terminants :
- Accessibilit��
- Situation g��ographique
- ��volutions structurelles
- Pr��visions de plus-value

Celles-ci d��terminent en fin de compte le prix d'achat et donc votre rentabilit�� future.
Les prix de l'immobilier sur l'��le m��diterran��enne centrale de Majorque continuent d'augmenter et sont extr��mement attractifs.
Des liaisons a��riennes quotidiennes et souvent multiples au d��part de diff��rents a��roports d'Allemagne et d'Autriche sont disponibles �� un prix avantageux, m��me en hiver, et rendent cette ��le de vacances au climat m��diterran��en doux particuli��rement int��ressante pour les navetteurs.

N��anmoins, il est essentiel de choisir la bonne r��gion pour obtenir un rendement ��lev��.

Le sud-est de l'��le est la r��gion de Santanyi est �� peine abordable, en revanche le centre et le nord de Majorque se distinguent comme des sites particuli��rement rentables. �� une trentaine de minutes en voiture de l'a��roport, la r��gion est extr��mement int��ressante pour les investisseurs et les bailleurs de fonds de toute l'Europe en raison des prix actuels de l'immobilier.

Plus d'informations sur : www.home4you.info

Manacor est la troisi��me plus grande des communes de l'��le de Majorque et se situe �� l'est de l'��le des Bal��ares. Elle a le statut de ville et est �� la fois le centre ��conomique de la partie orientale de l'��le et la capitale de la r��gion du Levant. Manacor est connue pour la fabrication de meubles et de perles. �� proximit��, on trouve quelques-unes des plus belles criques de l'��le, comme Cala Varques, et quelques criques vierges comme Cala Magraner.

Les baies o�� l'on peut se baigner ne sont qu'�� une quinzaine de kilom��tres et sont donc accessibles en une quinzaine de minutes.
Toute la partie orientale de l'��le est particuli��rement connue pour ses magnifiques plages et criques de baignade au sable soign��. Celles-ci sont distingu��es par le drapeau bleu europ��en pour la qualit�� de leurs eaux de baignade.
Les magnifiques plages naturelles aux eaux cristallines du sud-est de l'��le sont ��galement faciles d'acc��s.

De l'a��roport �� Manacor, il y a environ 50 km et, en raison de l'autoroute existante et des routes tr��s bien am��nag��es, seulement 35 �� 40 minutes de trajet.

La commune fait historiquement partie des communes prosp��res de l'��le et dispose donc de beaux b��timents dont la restauration r��v��le souvent de v��ritables tr��sors, comme les murs en pierre naturelle, les arcs en plein cintre ou les cours int��rieures fra��ches et oniriques qui offrent souvent de la place pour une piscine.

Le village clairement structur�� se compose principalement de maisons de ville typiques de Majorque ou de villas avec des terrains correspondants. La plupart des maisons disposent de petites cours int��rieures (patios), g��n��ralement rafra��chissantes, ou m��me de petits jardins. La plupart des maisons sont habit��es toute l'ann��e, mais elles sont ��galement utilis��es comme maisons de vacances. Cela fait de la commune un lieu de s��jour agr��able en toute saison et toujours anim��, sans pour autant ��tre envahi par les touristes.

�� Manacor, vous trouverez toute l'ann��e, outre divers restaurants et bars, toutes les choses n��cessaires au quotidien, des supermarch��s, des banques, des coiffeurs, des esth��ticiennes, des blanchisseries, des massages et la poste.

Remarque : les illustrations, les photos et les vues d'��chantillons contiennent des d��tails d'ex��cution, des ��l��ments d'am��nagement et des vues qui peuvent diff��rer en partie de l'ex��cution finale, qui ne sont pas inclus dans l'offre ou qui font partie d'une n��gociation/offre s��par��e.

La description ult��rieure de la construction, le contrat d'option et/ou l'acte notari�� constituent une base contraignante �� cet ��gard.En cas d'int��r��t, veuillez demander notre expos�� d��taill�� aupr��s de notre bureau. Vous pr��f��rez un expos�� classique sur papier ? N'h��sitez pas �� nous contacter !

Nous nous ferons un plaisir de vous organiser une premi��re visite. Laissez-vous convaincre par l'exclusivit�� et le caract��re unique de cette propri��t�� dans une atmosph��re d��tendue et laissez agir les impressions sur place en toute tranquillit��.

Une remarque importante concernant le sujet sensible "EU-DSGVO" :

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