Villa indépendante 4 pièces, Manacor

Cette magnifique finca se trouve dans le cadre idyllique de la campagne, aux portes de Manacor. Ce projet unique a reçu le nom enchanteur de Finca Luna. Elle ne séduit pas seulement par son élégance, mais aussi et surtout par son autarcie absolue.
Qu'est-ce que cela signifie ? Une finca totalement indépendante de toute entreprise d'approvisionnement. Un puits privé, une installation photovoltaïque de 20 kW avec un réservoir de 60 kW et un réservoir d'eau domestique de 2000 litres vous garantissent une indépendance totale. L'installation d'osmose inverse vous fournit de l'eau potable directement du robinet.
Cette maison individuelle de style finca offre un maximum d'intimité. Le terrain d'environ 14.680 m² est clôturé par un mur en pierres naturelles d'environ 160 mètres. Une magnifique allée de palmiers vous permet d'accéder à la finca par votre chemin privé. Des places de parking se trouvent devant l'entrée principale. La technique de sécurité la plus moderne et la surveillance vidéo donnent un sentiment de sécurité, même si vous n'êtes pas sur place.
Sur une surface habitable d'environ 200 m², le plan d'étage offre un grand salon/salle à manger avec cheminée et une cuisine moderne avec îlot de cuisson. La buanderie pratique est adjacente à cette pièce.
La chambre principale est dotée de fenêtres allant du sol au plafond et offre une vue imprenable sur les montagnes. La spacieuse salle de bains en suite avec une grande douche à l'italienne et deux lavabos modernes complètent l'offre.
Toutes les pièces à vivre et les chambres sont équipées du chauffage au sol et de la climatisation. La technique de pompe à chaleur la plus moderne et la commande centrale de la climatisation fusionnent pour offrir un climat ambiant parfait en toute saison.
Les fenêtres du sol au plafond offrent une vue de rêve sur la verdure. Le sol en pierre naturelle, posé dans toute la maison, lui confère un caractère moderne et stylé.
Sur la terrasse couverte, vous profitez du calme. La généreuse piscine à débordement est équipée d'un banc. Celle-ci vous enchantera.

Une maison de rêve qui est unique !

Espace de vie :
-sol en pierre naturelle dans toute la zone d'habitation
-fenêtres du sol au plafond avec persiennes
-portes intérieures de haute qualité
-en partie des luminaires encastrés LED
-lavabos de haute qualité dans les salles de bains
-douches accessibles 1m x 1,20m
-cheminée moderne
-connexion internet dans chaque pièce

Espace extérieur :
-mur en pierres naturelles
-jardin planté et chemin
-système d'évacuation des eaux usées à 3 chambres
-2 terrasses pavées
-portail électrique
-piscine à débordement
-éclairage des espaces extérieurs
-allée d'arbres imposante de palmiers
-2 places de stationnement, possibilité de faire demi-tour devant la maison

Technique de la maison
-installation photovoltaïque de 20KW (sans ombrage)
-Accumulateur 60 KW
-Groupe électrogène de secours 30 KW
-puits privé
-osmose inverse pour l'eau potable
-cheminée moderne
-réservoir d'eau de 20cbm
-réservoir d'eau domestique de 2000l
-Système d'eaux usées à 3 chambres

L'immobilier de vacances est un placement financier intéressant.
Si vous souhaitez placer votre argent avec une bonne rentabilité et de manière sûre, il est recommandé d'investir dans un bien immobilier.
Dans le cas d'une propriété de vacances, différents facteurs sont en premier lieu déterminants :
- Accessibilité
- Situation géographique
- Évolutions structurelles
- Prévisions de plus-value

Celles-ci déterminent en fin de compte le prix d'achat et donc votre rentabilité future.
Les prix de l'immobilier sur l'île méditerranéenne centrale de Majorque continuent d'augmenter et sont extrêmement attractifs.
Des liaisons aériennes quotidiennes et souvent multiples au départ de différents aéroports d'Allemagne et d'Autriche sont disponibles à un prix avantageux, même en hiver, et rendent cette île de vacances au climat méditerranéen doux particulièrement intéressante pour les navetteurs.

Néanmoins, il est essentiel de choisir la bonne région pour obtenir un rendement élevé.

Le sud-est de l'île est la région de Santanyi est à peine abordable, en revanche le centre et le nord de Majorque se distinguent comme des sites particulièrement rentables. À une trentaine de minutes en voiture de l'aéroport, la région est extrêmement intéressante pour les investisseurs et les bailleurs de fonds de toute l'Europe en raison des prix actuels de l'immobilier.

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Manacor est la troisième plus grande des communes de l'île de Majorque et se situe à l'est de l'île des Baléares. Elle a le statut de ville et est à la fois le centre économique de la partie orientale de l'île et la capitale de la région du Levant. Manacor est connue pour la fabrication de meubles et de perles. À proximité, on trouve quelques-unes des plus belles criques de l'île, comme Cala Varques, et quelques criques vierges comme Cala Magraner.

Les baies où l'on peut se baigner ne sont qu'à une quinzaine de kilomètres et sont donc accessibles en une quinzaine de minutes.
Toute la partie orientale de l'île est particulièrement connue pour ses magnifiques plages et criques de baignade au sable soigné. Celles-ci sont distinguées par le drapeau bleu européen pour la qualité de leurs eaux de baignade.
Les magnifiques plages naturelles aux eaux cristallines du sud-est de l'île sont également faciles d'accès.

De l'aéroport à Manacor, il y a environ 50 km et, en raison de l'autoroute existante et des routes très bien aménagées, seulement 35 à 40 minutes de trajet.

La commune fait historiquement partie des communes prospères de l'île et dispose donc de beaux bâtiments dont la restauration révèle souvent de véritables trésors, comme les murs en pierre naturelle, les arcs en plein cintre ou les cours intérieures fraîches et oniriques qui offrent souvent de la place pour une piscine.

Le village clairement structuré se compose principalement de maisons de ville typiques de Majorque ou de villas avec des terrains correspondants. La plupart des maisons disposent de petites cours intérieures (patios), généralement rafraîchissantes, ou même de petits jardins. La plupart des maisons sont habitées toute l'année, mais elles sont également utilisées comme maisons de vacances. Cela fait de la commune un lieu de séjour agréable en toute saison et toujours animé, sans pour autant être envahi par les touristes.

À Manacor, vous trouverez toute l'année, outre divers restaurants et bars, toutes les choses nécessaires au quotidien, des supermarchés, des banques, des coiffeurs, des esthéticiennes, des blanchisseries, des massages et la poste.

Remarque : les illustrations, les photos et les vues d'échantillons contiennent des détails d'exécution, des éléments d'aménagement et des vues qui peuvent différer en partie de l'exécution finale, qui ne sont pas inclus dans l'offre ou qui font partie d'une négociation/offre séparée.

La description ultérieure de la construction, le contrat d'option et/ou l'acte notarié constituent une base contraignante à cet égard.En cas d'intérêt, veuillez demander notre exposé détaillé auprès de notre bureau. Vous préférez un exposé classique sur papier ? N'hésitez pas à nous contacter !

Nous nous ferons un plaisir de vous organiser une première visite. Laissez-vous convaincre par l'exclusivité et le caractère unique de cette propriété dans une atmosphère détendue et laissez agir les impressions sur place en toute tranquillité.

Une remarque importante concernant le sujet sensible "EU-DSGVO" :

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