Villa indépendante 3 pièces, Núcleo, Pilar de la Horadada

Estupendas villas disponibles en Pilar de la Horadada desde 449.000 Completamente independientes, estas villas se distribuyen en un amplio jardín privado con piscina, un luminoso salón comedor con cocina americana, un dormitorio y un cuarto de baño completo en la planta baja donde podrás hacer vida sin necesidad de subir escaleras. En la primera planta disponemos de dos dormitorios espaciosos con un baño privado para cada uno de ellos y una terraza de casi 20m2 con acceso a un solarium privado de 37m2. MEMORIA DE MATERIALES Y CALIDADES Estructura de hormigón armado, cumpliendo con la normativa vigente y la aplicación antisísmica. Los muros de cerramiento de fachada están compuestos por hoja exterior de ladrillo de 11,5 cm. de espesor y revestido por su cara exterior con monocapa, aislamiento térmico-acústico (XPS-EPS) de 8 cm. de espesor y hoja interior de ladrillo de 7 cm. enlucida de yeso. Cerramientos compuestos por tabique de ladrillo cerámico hueco doble de 7 cm. en separación de dependencias. Los paramentos verticales de fachada irán revestidos con monocapa y una decoración en la escalera de subida a Solarium de celosía cerámica. ASEOS-COCINA: Los paramentos verticales vistos irán revestidos con alicatado de azulejo cerámico de primera calidad y el resto revestidos con enlucido de yeso y pintura. Los paramentos verticales irán revestidos con enlucido de yeso y pintura. PAVIMENTOS INTERIOR: Solado de pavimento porcelanico de primera calidad. Carpintería corredera y abatible de ALUMINIO con rotura de puente térmico acabado color blanco con persianas motorizadas. Armarios con puertas correderas y perfil de aluminio con cajoneras en dormitorios. Cristales dobles térmicos tipo Climalit. Vidrio GUARDIAN SUN 4+4/8-10 Argón 3+3. Puertas de madera lisas en blanco. Instalación de PPR según normativas. Aparatos Sanitarios: Porcelana vitrificada blanca, con cisternas empotradas y W.C. suspendidos. (LAUFEN) Mamparas en ducha y muebles de baño Grifería: Monomando lacada en negro, negro (HANSGROBE) en todos los servicios. Fregadero de un seno resina bajo encimera. Suelo radiante en baños. Calentador: Eléctrico/Aerotérmia. Cocina; Encimera de color blanco silestone o similar Electrodomésticos: frigorífico, horno, microondas, lavavajillas, extractor, lavadora y secadora. Amueblamiento: Armarios bajos, altos, según distribución de planos. INSTALACIÓN ELÉCTRICA según normativa. Instalación interior de televisión, telefonía e internet. Preinstalación de aire por conductos. Pintura Plástica Lisa. Paramentos Horizontales: Pintura Plástica Lisa. CUBIERTA Una transitable, compuesta por formación de pendientes sobre forjado con hormigón aligerado, lámina impermeabilizante, 2 planchas de poliestireno extruido una de 4 cm y la otra de 4 cm de espesor, lámina geotextil, capa de hormigón maestreado de 4 cm de espesor y solado de gres antideslizante tomado con cemento cola rejuntado en el mismo color que las piezas. ESCALERA Tabica y huella revestida de cerámico y barandilla en madera GARANTÍA Todas las viviendas se entregan con su correspondiente Libro del Edificio, Certificado de Eficiencia Energética A y una Póliza de seguro decenal que cubrirá durante 10 años los daños materiales causados por vicios o defectos que afecten a la cimentación u otros elementos estructurales. NOTA Memoria sujeta a posibles cambios por motivos técnicos, de ejecución, descatalogaciones o falta de stock de alguno de los elementos, o por exigencias normativas.[IW]