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Villa indépendante Carrer de la Mare de Déu del Claustre 5, Part Alta, Tarragona

TarragonaCarrer de la Mare de Déu del Claustre
€ 450 000
5+ chambres/pièces
170 m²
2 bains/douches
Balcon
Seulement cuisine équipée
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 15/10/2024
Description

référence: EK-95296719

Espectacular y lujosa vivienda dividida en planta baja + 3 plantas (160 m2), rehabilitada de forma integral en 2021. Ubicación privilegiada, en una calle muy tranquila, rodeada de historia romana.

Encontramos 3 habitaciones dobles (una de ellas con vestidor), 2 baños (uno con bañera y otro con plato de ducha y columna de hidromasaje). También cuenta con un trastero y cuarto de la lavadora-secadora. Todas las estancias son exteriores.

En los altos techos se pueden apreciar vigas de madera preciosas. La casa cuenta con muralla romana en la cocina, y una espectacular pared de piedra en los laterales. ¡Dejaréis sin habla a todos vuestros invitados!

Suelo de gres porcelánico con tacto sedoso en la planta baja, y parquet en el resto de las plantas.

Aire acondicionado en todas las estancias, marquetería de aluminio de máxima calidad con cristales dobles y con puente térmico, puerta de seguridad, mosquiteras en todas las ventanas, videoportero automático con cámara a color, luces de led bajo consumo, luces de emergencia.

Aislamiento térmico triple con lana de roca en la cubierta y en las paredes del segundo piso, todo nuevo de la reforma de 2021.

Preparada hasta el último detalle para empezar a vivir ya mismo y/o para transformarla en un piso turístico.
Tiene a pocos metros farmacia, panadería, charcutería, frutería... También tiene cerca colegios, buses, servicios públicos... Sin duda, vivir en la Part alta de Tarragona es una experiencia maravillosa que hay que vivir.

Al ser una casa única y singular debido a que tiene Muralla romana en la cocina y sus acabados, es una pieza única cuyo valor aumenta año tras año, por lo que comprar esta casa supone una inversión muy acertada. Esta vivienda tiene muchas posibilidades:
• Espectacular vivienda unifamiliar para: vivir, alquilar o vender.
• Coliving.
Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, de 1 à 3
Étages du bâtiment
4
Superficie
170 m² | commerciale 176 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
3
Bains/douches
2
Meublé
Seulement cuisine équipée
Balcon
Oui
Chauffage
Individuel
Climatisation
Froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / métal
  • Cuisine
  • Système d'alarme
  • Exposition sud, ouest
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
42,5 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
42,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
42,5 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
42,0 m²

Habitation

Étage
2
Superficie
42,5 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
42,0 m²

Habitation

Étage
3
Superficie
42,5 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
42,0 m²

Entrepôt - Dépôt

Superficie
10,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
5,0 m²

Balcon

Superficie
10,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
3,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 450 000
Prix au m²
2 647 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

196 kWh/m² annéeE

Émissions de CO₂

Non spécifié

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Particulier