Chalet Calle Andalucia, Fondón

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT ! Belle villa construite sur un terrain urbain de plus de 2 000 m, avec possibilité de ségrégation et de construction de deux autres maisons suivant la loi urbaine actuelle. Située dans la zone urbaine du charmant village de Fondón, cette villa se trouve à quelques minutes à pied des restaurants, des commerces et de la place du village, où vous trouverez sa belle église "La Iglesia de San Andrés" et un cadre co atmosphère. de paix, typique des villages de cette région d'Almería. Actuellement, nous trouvons une majestueuse villa répartie sur 3 étages et une tour avec une vue de rêve sur la Sierra Nevada et la vallée de Laujar, depuis ses différentes terrasses orientées est et sud, qui offrent la possibilité de combiner soleil et ombre tout au long de la journée. Dans son espace extérieur, plein de charme, nous trouvons un grand jardin biologique avec une grande variété d'arbres fruitiers et une écurie, avec un espace pour une écurie, un poulailler et une porcherie. Parmi ses arbres fruitiers on trouve les variétés suivantes : - Un total de 22 oliviers des variétés picual et arbequina, dont 17 en production, cette année avec une production de 280 kg. - Nogueras - Azafaïfos - Arbre de laurier - Kakis - Figuier -Abellano - Orange et clémentines - Figue Brève - Acérolo, entre autres... Un luxe pour les amoureux de la production bio ! La maison est distribuée comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE: Il se compose d'un salon, d'une cuisine lumineuse et spacieuse avec un garde-manger et une salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bain complète et d'un porche avec vue sur le jardin avant de la maison. PREMIER ÉTAGE: A cet étage, nous trouvons la chambre principale avec salle de bain attenante, trois chambres doubles, une salle de bain familiale et une grande terrasse. De cet étage également, nous avons accès à sa charmante terrasse-solarium avec vue panoramique sur la Sierra Nevada, la vallée de Laujar et le centre historique de Fondón. DEMI-SOUS-SOL: Cet étage se compose d'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'une pièce avec cheminée et d'une cave confortable. Fondon, cœur de l'Alpujarra Almeriense, est situé à 63 km de la capitale et à une altitude de 846 mètres d'altitude. Destination touristique incontestée pour les amoureux de l'Alpujarra, elle propose des visites monumentales et culturelles, des sentiers de randonnée, des pratiques dites œnotouristiques et une gastronomie riche ! Depuis Andalusea, nous recommandons sans aucun doute de visiter cette villa, idéale à la fois pour les investissements et pour les amoureux de la nature et de la production biologique. Lieu plein de paix et entouré par la nature, un joyau de l'Alpujarra ! Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et frais découlant de la vente (ITP au taux d'imposition en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et de gestion). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre, qui réglemente le règlement sur l'information des consommateurs lors de l'achat - vente et location de logements en Andalousie.