Chalet 6 pièces, Canyelles-La Montgoda, Lloret de Mar

Découvrez une propriété extraordinaire qui redéfinit la vie de luxe au cœur de Lloret de Mar, à Canyelles.

Cette villa exclusive et indépendante à flanc de colline, divisée en trois appartements exquis, offre des vues panoramiques à couper le souffle et une élégance inégalée.

En franchissant l'entrée, un paradis privé s'offre à vos yeux. La propriété dispose de plusieurs grandes terrasses, d'une superficie totale d'environ 250 m², parfaites pour recevoir, prendre un bain de soleil et se détendre au bord de la piscine. Les jardins manucurés, ornés de plantations luxuriantes, de grands pins et d'un magnifique olivier de 300 ans, constituent une oasis de sérénité d'où l'on peut s'émerveiller devant les vues époustouflantes des collines, des vallées et de la mer scintillante.

Ce chef-d'œuvre contemporain, dont l'extérieur est fait de travertin et d'enduit blanc, a été ingénieusement conçu sur trois niveaux. Chaque niveau comprend un appartement indépendant avec sa propre terrasse privée pour les repas et le repos, ce qui est idéal pour une famille nombreuse qui recherche la proximité tout en conservant son indépendance.

Le terrain isolé, entouré d'un mur de pierre en grès et enduit blanc, garantit une intimité maximale. Un portail verrouillé avec des interphones séparés pour chaque appartement et un garage simple avec une porte roulante sécurisée au niveau de la rue offrent une commodité et une sécurité accrues.

Les niveaux inférieurs de la propriété comprennent une piscine privée chauffée à l'eau salée, une douche extérieure chauffée, des toilettes, de généreuses terrasses ensoleillées, un local technique et, bien sûr, de magnifiques vues. Les garde-corps en verre qui entourent les terrasses des appartements assurent la sécurité sans compromettre les vues à couper le souffle, tandis que des garde-corps minimalistes en acier inoxydable ornent les autres terrasses et le jardin.

La maison et ses espaces extérieurs ont fait l'objet d'une rénovation complète, utilisant les meilleurs matériaux et des accessoires exclusifs de marques renommées telles que Vola, Leicht, Bora, Miele, Poliform, B&B Italia et Pure furniture.

Chaque appartement présente un charme unique et des caractéristiques luxueuses :

L'appartement du niveau inférieur bénéficie d'un plan ouvert, intégrant le salon et la cuisine/salle à manger sur deux niveaux. Des fenêtres allant du sol au plafond dans le salon, avec des portes coulissantes dans deux directions, inondent l'espace de lumière naturelle et mélangent harmonieusement l'intérieur et l'extérieur. Le parquet en chêne et les murs clairs créent une ambiance élégante, tandis que la chambre avec salle de bains offre une retraite harmonieuse.

L'appartement du niveau intermédiaire est un havre de lumière et de confort. Le salon et la chambre principale s'ouvrent sur une vaste terrasse, créant un environnement idéal pour les rencontres et la détente.

L'appartement du dernier niveau se caractérise par son style moderne, son plan d'étage passionnant et sa terrasse privée accueillante. De grandes fenêtres coulissantes dans le salon brouillent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur, créant un espace vraiment spectaculaire.

Cette propriété offre également la possibilité d'un amarrage de bateau et d'une place de parking dans le port de plaisance voisin, situé à seulement 1 km.

Les cuisines sont incluses dans le prix. Le mobilier est disponible à l'achat par le biais d'une négociation séparée.

Détails de la propriété :
Taille du terrain : 868 m²
Surface habitable totale : 275,68 m²
Pièces communes : 19,47 m²
Garage : 22,72 m²
Piscine chauffée : 35 m²

Appartement au niveau inférieur :
Surface habitable : 112,53 m²
2 chambres, 2 salles de bains
Salon-salle à manger et cuisine ouverts
Terrasse extérieure

Appartement au niveau intermédiaire :
Surface habitable : 87,95 m²
2 chambres à coucher, 1 salle de bain
Salon, cuisine avec coin repas
Terrasse extérieure

Appartement au niveau supérieur :
Surface habitable : 75,20 m²
2 chambres à coucher, 1 salle de bain
Salon, salle à manger, cuisine
Terrasse extérieure

Faites l'expérience de la vie de luxe dans cette villa exceptionnelle à flanc de colline. Veuillez vous référer à la brochure ci-jointe pour plus de détails sur les matériaux exclusifs, les installations et les aménagements qui font de cette propriété un bien unique.

Ne manquez pas cette opportunité unique, appelez-nous ou envoyez-nous un message !

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Conformément à la loi 3/2017, livre sixième du Code Civil de Catalogne, l'acheteur est informé que les frais de notaire, les droits d'enregistrement et les taxes applicables (ITP ou IVA-IAJD) et autres dépenses implicites dans la vente ne sont pas inclus dans le prix.

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