Local commercial en Vente

Propriété agricole à vendre : Investissement agricole avec potentiel touristique

Description:

Superficie : 53 400 m², dont 44 000 m² plantés (selon SIGPAC) et 9 400 m² de chemins, d'étangs et de maisons.
Irrigation : La propriété dispose d'un système d'irrigation entièrement mis à jour et reçoit une eau d'excellente qualité provenant des aquifères Junquera et Jurado.
Gestion : L'exploitation agricole est gérée par une équipe efficace composée d'un chef d'exploitation et de 3 ouvriers agricoles.
Infrastructure : La propriété dispose de 2 grands étangs en fonctionnement et d'un troisième qui peut être réhabilité.
Commercialisation : La production fruitière est commercialisée efficacement via FAST (COPLACA).
Opportunité d'affaires : La propriété comprend 2 maisons de style rustique qui peuvent être restaurées et transformées en gîtes ruraux, profitant de l'essor du tourisme dans la région. Il est à noter que la vente ne comprend pas les actions d'eau, mais le fermage est garanti à un prix avantageux (environ 30€/m² pour la banane et 9€/m² pour les autres cultures).
Superficie : 8,5 Fanegadas
Avantages :

Propriété productive avec un potentiel de rendement élevé.
Système d'irrigation moderne et efficace.
Eau d'excellente qualité.
Situation stratégique avec accès aux marchés.
Possibilité de diversifier les revenus grâce au tourisme rural.
Investissement idéal pour :

Agriculteurs expérimentés cherchant à agrandir leur production.
Entrepreneurs intéressés par l'agritourisme et la diversification des revenus.
Investisseurs à la recherche d'opportunités dans le secteur agroalimentaire.
Remarque : Les informations fournies sont préliminaires et doivent être vérifiées par l'intéressé. Il est recommandé de visiter la propriété pour évaluer son état actuel et son potentiel.
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