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REF: 764 URGE VENTA. OPORTUNIDAD INVERSORES. GESTIÓN EXCLUSIVA SIMER. DESCRIPCIÓN: SIMER comercializa Bar-Restaurante en nave industrial ubicado en el P.I. Riera de Caldes de Palau Solità i Plegamans (Barcelona), con una superficie construida de 226 m. Actualmente el restaurante se encuentra arrendado y en pleno funcionamiento. SUPERFICIES: - Construido: 226 m. + Patio privado: 60 m - Terraza: 65 m - Solar: 480 m. Dispone de una amplia terraza en la entrada del restaurante. Al acceder al inmueble nos encontramos con la barra, zona de bar, comedor, cocina equipada, cámara frigorífica, oficina, aseo masculino / femenino y 3 estancias destinadas a almacén. También cuenta con un aparcamiento de varias plazas en el solar. La ubicación es excelente y se encuentra a tan solo 1 minuto en coche del acceso a la autovía C-59 y a 3 minutos de la autopista AP-7. CARACTERÍSTICAS: Servicios: Luz, Agua, Gas, Calefacción y Aire acondicionado. Salida de humos y de emergencias. SERVICIOS CERCANOS: Gasolinera. Empresas en el polígono. Farmacia. Supermercados Campo de fútbol Parques y zonas verdes COMUNICACIONES: Carreteras: Autopista AP-7 / Autovía C-59 / Carretera B-143 y C-155. Autobús: Parada AV. Païssos Catalans a 350 metros. Conecta con las líneas urbanas e interurbanas 231 / 233 / 245 / N70. Taxi: Sí. CONDICIONES CONTRACTUALES DEL ARRENDAMIENTO: Duración del contrato: 5 años, prorrogable 5 años más. Obligado cumplimiento: 2 años. Fecha contrato: 26/07/2023. RENTA: 1.500 e + iva. 1º año renta: 1.200 + iva. (Carencia: 300 ). 2º año renta: 1.350 + iva. (Carencia: 150 ). 3º año renta: 1.500 + iva. 4º año renta: 1.500 + ipc. Opcional: Posibilidad de comprar la vivienda situada encima del restaurante, por ciento setenta y cinco mil euros. Para más información no dude en contactar con nosotros.

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URGEIX VENDA OPORTUNITAT INVERSORS GESTIÓ EXCLUSIVA SIMER DESCRIPCIÓ: SIMER comercialitza Bar-Restaurant en nau industrial situat en el P.I. Riera de Caldes de Palau Solità i Plegamans (Barcelona), amb una superfície construïda de 226 m. Actualment el restaurant es troba arrendat i en ple funcionament. SUPERFÍCIES: - Construït: 226 m + Pati privat: 60 m - Terrassa: 65 m - Solar: 480 m Disposa d'una àmplia terrassa en l'entrada del restaurant. En accedir a l'immoble ens trobem amb la barra, zona de bar, menjador, cuina equipada, cambra frigorífica, oficina, lavabo masculí / femení i 3 estades destinades a magatzem. També compta amb un aparcament de diverses places en el solar. La ubicació és excellent i es troba a tan sols 1 minut amb cotxe de l'accés a l'autovia C-59 i a 3 minuts de l'autopista AP-7. CARACTERÍSTIQUES: Serveis: Llum, Aigua, Gas, Calefacció i Aire condicionat. Sortida de fums i d'emergències. SERVEIS PRÒXIMS: Gasolinera Empreses en el polígon Farmàcia Supermercats Camp de futbol Parcs i zones verdes COMUNICACIONS: Carreteres: Autopista AP-7 / Autovia C-59 / Carretera B-143 i C-155 Autobús: Parada AV. Païssos Catalans a 350 metres. Connecta amb les línies urbanes i interurbanes 231 / 233 / 245 / N70. Taxi: Sí. CONDICIONS CONTRACTUALS DE L'ARRENDAMENT: Durada del contracte: 5 anys, prorrogable 5 anys més. Obligat compliment: 2 anys. Data contracte: 26/07/2023. RENDA: 1.500 i + iva 1r any renda: 1.200 + IVA. (Carència: 300 ) 2n any renda: 1.350 + IVA. (Carència: 150 ) 3r any renda: 1.500 + IVA. 4t any renda: 1.500 + IVA. Opcional: Posibilitat de comprar la vivenda situada a sobre del restaurant, per cent setanta cinc mil euros. Per a més informació no dubti a contactar amb nosaltres