Immeuble en Vente

Este emblemático edificio, en C/ Balborraz, con 4 Plantas con Ascensor, de 500 m2, 2 Terrazas y Patio, ubicado a solo 50 metros de la Plaza Mayor, te invita a ser parte de su historia.

Con 4 plantas y ascensor, esta propiedad de 500 m2 ofrece un espacio generoso ideal para inversores dedicados al turismo vacacional o de fines de semana.
La ubicación privilegiada en la famosa Calle Balborraz, te sitúa en el epicentro del turismo en Zamora, rodeado de la riqueza histórica y cultural que caracteriza a esta ciudad. A pocos minutos de la Catedral, el Museo de Semana Santa y las pintorescas iglesias románicas que adornan la ciudad.

Imagina despertar cada mañana en este impresionante edificio, con dos terrazas y un encantador patio que te brindan un oasis en medio del bullicio urbano.

Pero eso no es todo. Esta ubicación única también te ofrece una experiencia inigualable durante la Semana Santa, cuando las procesiones atraviesan las calles, haciendo de Zamora un destino reconocido a nivel nacional e internacional por su tradición y esplendor.
No pierdas la oportunidad de ser parte de esta historia. ¡Haz de este edificio tu próximo hogar o inversión!

El edificio hace esquina. Tiene ascensor con muy poco uso, desde la planta baja a todas las plantas.
Posee calefacción de gasoil toda la vivienda. La vivienda está como nueva, muy bien conservada y acondicionada. Dispone de placas solares, con posibilidad de instalar mas.

Importante: Tiene posibilidad de dividir e independizar todas las plantas.

Distribución:
Planta Baja. A nivel de calle.
-Local comercial acondicionado de 38 m2. Con acceso directo desde la calle, con la posibilidad de comunicarlo el edificio. Dispone de un aseo de 2,26 m2.
-Portal muy amplio que da acceso al ascensor y a una escalera para subir a las plantas superiores.
-1 sala de calefacción ( caldera, depósito de gasoil….) de 7,38 m2.
-1 almacén de 3,54 m2.
-1 pasillo que da acceso a 1 salón de 22 m2 con una chimenea ( da a 1 patio exterior de 16 m2.), a 1 habitación de 18 m2, 1 un aseo.
Toda esta planta varias y grandes ventanas a 2 calles.

Planta 1ª.
Desde la escalera y/o ascensor se accede a un pasillo de 7,80 m2 que da acceso al resto de las estancias de esta planta.
-1 cuarto salón-comedor de 26 m2
-1 despacho de 18 m2.
-1 dormitorio de 10 m2.
-Una sala-Comedor de 17 m2 con acceso a una espectacular terraza-patio de 27 m2.
-Cocina de 13 m2,con una despensa y un office o sala de 8 m2.
-1 baño de 4 m2.

Planta 2ª.
-Llegamos a ella desde el ascensor y/o escalera.
-1 dormitorio de 23 m2 con vestidor y 3 dormitorios mas de 15, 12 y 11 m2.
-2 baños grandes de 10 y 9 m2.
-1 distribuidor de 8,22 m2. Con acceso a 1 Espectacular terraza de 25 m2

Planta 3ª.
Esta planta es abuhardillada.
-Se accede desde al ascensor y/o escalera.
-Da acceso a 1 gran salón-comedor-estudio de 32 m2. ( con posibilidad de instalar 1 cocina). Con unos ventanales que dan a la zona del patio y de las terrazas. Con mucha luz y con vistas.
-1 sala de estar de unos 20 m2
-1 baño
-Tiene 2 trasteros de unos 3 m2 cada uno ( abuhardillados).