Local commercial en Vente

Immeuble de 8 ÉTAGES + LOCAUX COMMERCIAUX à Santa Coloma de Gramenet, Barcelone
Belle opportunité d'investissement!

Immeuble résidentiel + locaux à vendre à Santa Coloma de Gramenet, Barcelone

Un quartier en plein essor en raison de son caractère familier et proche. Quartier très bien desservi, la bâtiment est à 2 minutes à pied de la station de métro ligne 1 qui va directement à la Plaza Catalunya.

Les détails du bâtiment
Le bâtiment de 1960 a 942 m2 (SELON CATASTRO) est sur un terrain de 364 m2. Il se compose d'un rez-de-chaussée où se trouvent deux locaux commerciaux totalisant 360 mètres carrés avec une grande façade sur rue + 5 niveaux supplémentaires, qui ajoutent au total 8 étages de logements: trois des étages sont rénovés et un est loué avec un contrat jusqu'en février 2022.

Quatre des étages de logements ont de grandes terrasses individuelles. Le modèle de distribution au sol est de deux étages par étage. Le bâtiment  ne dispose pas d'ascenseur mais il y a la possibilité d'installation. Les propriétés ont 3 chambres et une salle de bain, ainsi qu'une cuisine indépendante.

Les logements de l'immeuble ont la possibilité de location touristique, vérifiée par un rapport de la mairie de Santa Coloma de Gramenet approuvant l'activité.

Le bâtiment est partiellement construite en ciment alumineux, des travaux doivent être effectués sur les poutres, si un rapport d'ingénierie BAC est fourni. La propriété a une seule référence cadastrale.

Si vous souhaitez plus d'informations sur la propriété ou êtes intéressé par une visite de l'appartement, n'hésitez pas à contacter l'équipe Oi Realtor, nous serons heureux de vous aider.

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