Local commercial en Vente

En el corazón de Águilas, en la prestigiosa y codiciada zona del Paseo de Parra Las Delicias, se encuentra este excepcional bajo comercial de 53 metros cuadrados. Este local destaca no solo por su estratégica ubicación, sino también por su versatilidad y potencial. Con licencia de cambio de uso a vivienda, ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan una inversión inteligente y adaptable a sus necesidades. Situado en una de las zonas más privilegiadas de Águilas, este bajo comercial disfruta de la cercanía al mar y de una vibrante vida comercial y social. El Paseo de Parra Las Delicias es conocido por su ambiente dinámico, con una gran afluencia de peatones, turistas y residentes locales que disfrutan de sus restaurantes, tiendas y servicios. Además, la proximidad a la playa proporciona un atractivo adicional, ideal para aquellos que buscan combinar comodidad y estilo de vida en un solo lugar. Con una superficie total de 53 metros cuadrados, este bajo comercial está diseñado para maximizar su funcionalidad y comodidad. El espacio interior es diáfano, lo que permite una gran flexibilidad en su distribución y uso. La presencia de una salida de humos lo convierte en una opción ideal para proyectos de restauración, así como para su conversión en una acogedora vivienda. El local cuenta con un baño completo. Además, su diseño actual permite la posibilidad de generar una habitación aparte, lo que incrementa su valor y versatilidad, especialmente en el caso de optar por el cambio de uso a vivienda. Una de las características más destacadas de este inmueble es su doble acceso. Con dos salidas a lados diferentes, proporciona una excelente accesibilidad y comodidad tanto para clientes en un uso comercial como para residentes en su potencial conversión a vivienda. Esta particularidad no solo facilita el flujo de personas, sino que también permite una mayor ventilación e iluminación natural, aspectos clave para cualquier tipo de uso que se le desee dar. La licencia de cambio de uso a vivienda abre un abanico de posibilidades para este bajo comercial. Desde la creación de un moderno loft con espacios abiertos y luminosos hasta la configuración de una vivienda más tradicional con habitaciones definidas, las opciones son amplias y variadas. La adaptación del espacio para incluir una cocina abierta y una sala de estar confortable, combinada con la posibilidad de tener una habitación separada, permite la personalización completa según las necesidades y gustos del nuevo propietario. Este bajo comercial en el Paseo de Parra Las Delicias de Águilas es una joya inmobiliaria que combina ubicación privilegiada, versatilidad y potencial de revalorización. Con sus 53 metros cuadrados, baño completo, salida de humos y doble acceso, se presenta como una oportunidad única tanto para emprendedores como para aquellos que buscan transformar un espacio en su hogar ideal. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este bajo comercial excepcional. Con su ubicación estratégica, versatilidad y visibilidad, estás a punto de dar el paso hacia un futuro empresarial Contacta con Vivende Inmobiliaria para concertar una visita con uno de nuestros agentes especializados en la zona y descubre por ti mismo la infinidad de posibilidades que te ofrece éste gran bajo comercial. *El precio ofertado no incluye honorarios de gestión inmobiliaria ni otros impuestos o gastos ocasionados por la compraventa de la propiedad