Villa indépendante 3 pièces, bon état, Montmar-Can Roca, Castelldefels

En la zona residencial de Can Roca. Zona muy cercana al pueblo pero a la vez muy tranquila. Se trata de una parcela de 414 m2. Desde la calle ya nos recibe su terraza-jardín de grandes dimensiones. Con espacio para vestirla y disfrutarla casi todo el año pues cuenta con una perfecta orientación. Desde esta terraza-jardín podemos darle la vuelta completamente a la casa y nos pasea por su jardín trasero, a una gran terraza-mirador desde la que puedes contemplar todo el pueblo y desde la que llegas a ver el mar y también nos enseña la entrada principal de la casa. Pero seguimos desde el principio, desde el jardín-terraza accedemos a una planta baja de más de 100 m2 que en la actualidad está dividida en dos estancias de 50 m2 cada una y con mucha luz natural. En una de estas salas hoy existe un salón comedor con cocina americana. La otra sala en la actualidad es un antiguo local que en el pasado fue un bar. Pasamos a la casa; que suma 70 m2, es completamente exterior y cuenta con 3 habitaciones, un baño completo, una cocina y un enorme salón comedor independiente con chimenea y con salida a la terraza-mirador con vistas panorámicas. En el jardín trasero hoy existe una construcción anexa de 30 m2 dividida en dos ideal como leñera, sala de trabajo, herramientas, etc. La casa se encuentra en un perfecto estado de conservación y permite poder vivir en ella perfectamente, no obstante, por sus características permite poder reformarla y conseguir una casa excepcional. Nuestra propuesta de reforma es hacer una planta principal de 100 m2 destinándola a la zona día, con un enorme salón, cocina office y un baño completo. Y destinar la planta superior existente de 70 m2 a la zona de descanso y distribuirla en 3 o 4 habitaciones con sus baños correspondientes. La terraza mirador de 50 m2 está preparada con vigas para poder construir en ella si se desea, ganándole de esta manera más m2 habitables a la casa. Pero llámanos, pídenos cita. Te acompañaremos a verla y desde allí mismo te ayudamos a imaginar la casa de tus sueños. * Muebles no incluidos en precio. AICAT. 4361 IMPORTANTE: El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir al precio de compra ITP en viviendas de segunda mano, el IVA y AJD en viviendas de obra nueva y en ambos casos, los honorarios de notaria y registro, que correspondan.