Villa indépendante 5 pièces, excellent état, La Muela

LA MUELA, Urcamusa: CHALET REFORMADO A ESTRENAR JUNTO AVENIDA DE ARAGÓN: CINCO DORMITORIOS, CUATRO BAÑOS, ALTAS CALIDADES Y PARADA AUTOBUS EN LA ESQUINA

Esta magnífica vivienda unifamiliar independiente, orientada a los cuatro puntos cardinales, dispone de 198 m2 sobre una parcela totalmente vallada de 1.082 m2, en una calle muy próxima al acceso de la urbanización y con casas permanentemente habitadas.

La obra original era del año 1976 y recientemente se la sometió a una profunda actualización integral, tanto en su exterior como en su interior para ponerla en valor, siendo su estado actual el de “REFORMADA A ESTRENAR CON ALTAS CALIDADES”. Concluida la obra, no ha sido habitada.

En planta baja se configura con porche, vestíbulo, dos grandes salones siendo el primero de 40 m2 con doble circulación, preinstalación de chimenea de tubo interior vitrificado y doble cámara exterior.

El segundo salón, de 24 m2, permite crear mediante un tabique un dormitorio doble extra, más una zona de ocio.

Un dormitorio suite con su baño privado, plato de ducha, mampara y ventana.

Otro dormitorio doble. Sala de ducha/baño para futura colocación de hidromasaje.

Amplia cocina totalmente equipada.

Baño general con ventana.

Prácticamente carece de pasillos, lo cual optimiza la gran superficie disponible.

En la planta superior se encuentran otros dos dormitorios.

Altas calidades: ventanas tipo Climalit, persianas, mosquiteras, preinstalación de aire acondicionado para todas las habitaciones, suelos macizos de roble y elondo, gres porcelánico y revestimientos decorativos, armarios en todas las estancias, puertas macizas, calefacción individual por caldera de pellets programable mediante el móvil, radiadores con llaves termostáticas y provisión de agua caliente mediante caldera de gas butano.

Todo el perímetro externo de la casa está ejecutado con muro de base aislante y sistema integral de protección antitermitas. Suelos preparados para instalación de geotermia. Aljibe nuevo de 45.000 litros para regadío/piscina, que recoge y almacena el agua de lluvia. Terraza con estructura para toldos, otro baño y ducha exterior con agua caliente y fría. Cuarto trastero con cobertizo y aparcamiento de vehículos. Alarma y sensor anti-incendio.

Zona para barbacoa y futura instalación piscina, de sencilla ejecución mediante bloques prefabricados, con un espacio ya preparado que evita cavar el foso. Jardín perimetral. Posibilidad de ampliar estancias. Sector de absoluta tranquilidad y seguridad, con vecinos permanentes, vigilancia privada y de Guardia Civil. Parada de autobus en la esquina.

UNA VIVIENDA A ESTRENAR EN UN LUGAR ÚNICO POR SU MICROCLIMA Y VISTAS INSUPERABLES dada su altitud de 598 metros, sus amplias calles arboladas, recientemente asfaltadas y bien iluminadas, cercanía con el centro y acceso directo por autovía A-2.

Complementa su atractivo el importante complejo comunitario con piscinas y pistas deportivas para tenis, pádel, fútbol, frontón, restaurante y bar, servicios a los que se accede mediante el pago de una cuota mensual sobre los 52 €.

El entorno es netamente residencial, con cafetería y gasolinera Shell con minimercado. A escasos minutos en el pueblo de La Muela, variedad de comercios incluyendo supermercados Mercadona con reparto a domicilio y Día, centro de salud, guardería y escuela infantil y colegio de enseñanza primaria. Servicio de autobus 510 con frecuencias cada dos horas.

Oportunidad por precio, superficie, situación y calidades. Disfrute de un mejor nivel de vida. Llámenos para visitarlo.

Las descripciones, fotos y superficies son meramente informativas y sin vinculación contractual, pudiendo contener errores involuntarios y/o incluir posteriores modificaciones. El interesado deberá ratificar su conformidad luego de visitar el inmueble y cerciorarse de su estado, superficie y elementos, tras lo cual podrá realizar una oferta de compra que, aceptada por el vendedor, establezca a partir de ese momento la vinculación contractual entre ambos.