Fermette 88 m², Ardales

Preciosa casa de campo a 4 Km del pueblo de Ardales y a 55 km de Malaga, muy cerca del caminito del Rey, del pantano del chorro y la sierra de las Nieves, en el valle de rio Turón, con vistas a las ruinas del antiguo Castillo de Turon, está en un entorno natural precioso para disfrutar de la naturaleza y realizar hermosas rutas de senderismo, rodeada de multitud de árboles frutales y grandes pinos, situada en una parcela de 47 áreas y 50 centiárea, se levanta como vivienda unifamiliar aislada de 89 metros cuadrados, recién reformada (suelos de barro cocido, electricidad y fontanería, ventanas climalit,... ) con salón comedor, cocina, 3 dormitorios y cuarto de baño, totalmente amueblada. Tiene 2 hermosos y grandes porches, uno de ellos con toldos correderos y el otro con sombra natural de parras. La parcela está en 2 alturas, en la parte de abajo donde se encuentra la casa, con una gran zona enlosada con una piscina sobre superficie, redonda de 5.5 metros de ancho por 1, 20 cm de alto, ideal para niños y un jardín de árboles frutales. Se sube a la parte de arriba a través de una escalera rústica acorde con su entorno o con acceso directo en vehículo por otra entrada. En la parte de arriba se encuentran varios bancales con grandes posibilidades de aprovechamiento, en la actualidad con algunos árboles frutales, almendros, pinos etc el conjunto de parcela y casa está totalmente cerrada mediante valla. A la finca se acede por 2 puertas de entradas, una hacia la vivienda y otra directamente a la parcela. Tiene una gran casa de apero dividida en 2 dependencias muy útil para guardar hamacas y toda clase de herramientas y aperos, y la otra propia para hacer un segundo aseo exterior. Posee iluminación y electricidad recién reformada en toda la parte exterior de la vivienda que hace poder disfrutar de las horas de la noche. La propiedad tiene todos sus papeles en orden: escrituras, registro, IBI al día, electricidad, agua con contrato de cesión firmado por parte de vendedor hacia la titularidad de la finca, la misma es de una asequia y cuenta con una comunidad de regantes, la propiedad cuenta con un depósito de 10.000 litros, cuenta con el AFO tramitado en el Ayuntamiento. Extras: agua, armarios empotrados, barbacoa, jardín, línea telefónica, luz, muebles, pérgola, piscina propia, t.v., trastero, árboles, montaña, rural, vistas despejadas, garaje incluido, parking incluido En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) en nuestras oficinas de Avenida Molière, 36 Local 2 de Málaga, CP29004. Además le informamos que no están incluidos en el precio, los gastos de notaría, registro, gestoría, el impuesto a las transmisiones patrimoniales (I.T.P.) aplicable a viviendas de segunda mano y el I.V.A. para viviendas de nueva construcción