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Villa indépendante 9 pièces, El Verger

El Verger
€ 995 000
5+ chambres/pièces
303 m²
2 bains/douches
Luxe
Non Ascenseur
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 06/07/2024
Description

référence: ASC10102

Azulcasa Inmobiliaria le presenta esta espectacular propiedad compuesta de 2 fincas urbanas con un total de 4.508m2. Son 2 parcelas separadas, una frente a la otra. En una de ellas existe una gran Villa señorial de 303m2 con dos plantas en las que encontramos un gran Salón-comedor, una amplia cocina, 6 dormitorios y un baño. Además tiene un gran porche delantero, desde el que disfrutar de su amplio jardín, un antiguo corral , un cuadra, pozo de Agua y balsa de agua (Antigua piscina). Junto a esta casa se encuentra otra vivienda auxiliar, antigua casa de los "guardeses" de la finca, compuesta de salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y un baño. Las casas se encuentran en una parcela de 3.695m2 con arboles frutales, grandes pinos y jardín. Se encuentran a la entrada de la localidad de El Vergel, en su acceso desde Ondara, con fachada a las Calle Sant Lluis y Sant Antoni. Están a escasos metros del centro de la localidad, junto a la N332 y a 2.900m. de la Playa de Denia. Las parcelas tienen las siguientes características: - Parcela 1 con Villa: 3.695m2 con una fachada de 80m. - Parcela 2: 813m2 con dos fachadas de 42m., ya que da a dos calles. La normativa del PGOU de El Vergel para estos suelos, es la de Suelo Residencial Manzana Densa. Dicha normativa permite, en sus principales características: - Uso residencial colectivo entre medianeras. Construcción de un edificio de viviendas. - Alturas permitidas de hasta 4 plantas de altura. - Fondo máximo edificable de hasta 20m. Otros usos permitidos en las plantas bajas del edificio son: Comercios, oficinas, talleres artesanales, restaurantes, hostelería, locales de espectáculo público, cultural y equipamientos urbanos. En la parcela 1 se podría hacer un edificio de viviendas con zonas comunes, debido a la profundidad de la parcela. Resulta un proyecto muy atractivo de muchas viviendas y plazas de garaje. Otra opción muy interesante para la parcela grande, de 3.695m2 y su Villa de 303m2, es su posible uso como gran vivienda familiar o local de eventos o hostelería o cualquier otro negocio, que necesite un gran espacio exterior. Si desea más información, consultenos y le ampliaremos la misma. Este anuncio puede contener errores. La información se muestra a título informativo y meramente comercial, no comprometiendo contractualmente a la inmobiliaria. Azulcasa, expertos inmobiliarios desde 2003.
Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante
Transaction
Vente
Étage
1
Ascenseur
Non
Superficie
303 m² | commerciale 4 811 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
9
Bains/douches
2
Terrasse
Oui
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cheminée
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
303,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
303,0 m²

Terrain

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
4 508,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
4 508,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 995 000
Prix au m²
3 284 €/m²
Efficacité énergétique

Émissions de CO₂

Non spécifié

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