Villa indépendante Calle Sierra de Gata, 42. 04740, El Sabinar - Urbanizaciones - Las Marinas, Roquetas de Mar (Almería), Urbanización Roquetas de Mar-Las Marinas, Roquetas de Mar

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Emplacement et environnement :
Calle Sierra de Gata est un emplacement exceptionnel, à seulement 160 mètres de la belle promenade et de la meilleure plage de Roquetas de Mar. Ce quartier résidentiel est l'un des mieux établis de l'urbanisation. À quelques minutes de là se trouve le prestigieux Playa Serena Golf Club, avec un terrain de golf de 18 trous très bien entretenu. Roquetas de Mar dispose d'une excellente infrastructure, qui comprend un grand centre commercial, une grande variété de restaurants, de boutiques, de banques, de cafés et d'entreprises locales. En outre, elle offre de vastes plages avec tous les services et commodités dont on peut avoir besoin. L'aéroport international d'Almeria n'est qu'à 30 minutes en voiture, et le futur hôpital de Roquetas de Mar, actuellement en construction, sera situé à une courte distance en voiture.
Ce que vous devez savoir sur cette propriété :
Nous vous présentons l'une des propriétés les plus spectaculaires de l'urbanisation. Il s'agit d'une villa exclusive construite en 2023, pratiquement neuve. Le design est moderne, les matériaux sont de première qualité et l'orientation permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Construite sur un terrain de 758m², la propriété a 261m² de surface construite et 196m² de surface habitable répartie sur deux étages.
Au rez-de-chaussée, on trouve le hall d'entrée, un magnifique salon-salle à manger, une cuisine ouverte avec îlot et entièrement équipée des meilleurs appareils, une buanderie avec un petit patio annexe, des toilettes pour invités, une salle de bains, quatre chambres, dont deux avec salle de bains en-suite. À l'étage supérieur, il y a un grand espace ouvert qui est actuellement utilisé comme salle de séjour, avec de grandes fenêtres qui s'ouvrent sur une grande terrasse avec de belles vues. C'est l'endroit idéal pour se détendre. Au total, cette propriété dispose de quatre chambres à coucher, trois salles de bains et un WC, ce qui garantit plus qu'assez d'espace pour toute la famille. L'extérieur de la villa, d'un design très simple mais élégant, dispose d'une grande piscine (39m²) avec chloration saline et jets d'eau, d'un parking, d'un espace barbecue, de la pré-installation d'un point de recharge pour les voitures électriques et de nombreux espaces pour prendre le soleil et profiter des soirées en plein air. La maison dispose de l'air conditionné dans toutes les pièces et est vendue entièrement meublée.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette magnifique propriété, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !
PI : 1.540 € / an
Taxe poubelles : 215 € / an
Coordonnés géographiques : Latitude 36.72918 - Longitude -2.62119
Nous tenons à disposition du consommateur une copie du Document Informatif Abrégé selon le Décret 218/2005. Le prix de l’immeuble ne comprend pas les frais de Notaire, les frais d’enregistrement et les taxes.

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