Local commercial en Vente

El bar de diseño moderno con iluminación LED atmosférica está situado en el entresuelo y es accesible sin barreras a través de un ascensor de escalera.
La pared trasera de la barra está diseñada tridimensionalmente en "forma de ondas". Las luces, los muebles y accesorios, así como el tapiz dorado con efecto tridimensional, dan al bar un ambiente lujoso. En contraste con el noble diseño interior, pero en el sentido de un pub inglés, hay juegos de dominó y de mesa, un futbolín y máquinas tragaperras. La tecnología necesaria para el karaoke está disponible. La barra ha sido construida con todo el aislamiento acústico y otros requisitos necesarios.
La estancia de unos 2,30 metros cudrados junto al bar se utiliza como una mini cocina para la preparación de snacks. Hay dos baños de invitados, el baño de damas es apto para el uso de sillas de ruedas.
El bar en sí tiene una superficie total de aproximadamente 60 metros cuadrados. Toda la superficie construida incluye también la zona de entrada y otra entrada con una escalera en estado de concha que conduce al azotea del bar. Se puede construir otro piso completo encima de éste y uno más pequeño en el segundo nivel, según las normas de construcción de la ciudad de Ugíjar. El almacén, que está situado a nivel de la calle en el mismo edificio, también se incluirá en la superficie total construida. Esto resulta en una superficie construida de 131,45 m2 con una superfice útil total de 106,16 m2. El almacén tiene una superficie útil de unos 30 m2. Desde aquí una escalera lleva al bar del entresuelo, como una entrada lateral. Esto es útil si alguien compra el restaurante, el almacén y el bar juntos, porque entonces se puede ir del restaurante a través del almacén directamente al bar en lugar de usar la entrada de la calle. Debajo del bar, con una entrada principal separada de la calle, está el gran salón de eventos. También se puede acceder a esto desde el almacén. El salón también puede ser comprado por separado o junto con el bar y/o el restaurante. Si se compran varios objetos juntos, el precio de compra se reduce en consecuencia.
El bar tiene todas las licencias necesarias. Se vende completamente equipada y amueblada.
Buenas posibilidades de aparcamiento en la calle directamente delante del restaurante y en las calles de alrededor.

Precio de venta: El bar con la posibilidad (y la estática necesaria) de añadir dos niveles más se ofrece por 180.000 Euros. Impuestos y gastos por el comprador no incluidos:
De conformidad con el decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio que aparece en el anuncio.

La comisión: La comisión de corretaje se refiere al precio de venta final. Es de 3% neto, pagada mitad por el vendedor y mitad por el comprador: 1,5% neto + 21% IVA = 0,32% = 1,82% de comisión bruta por cada uno.

¡Aproveche esta oportunidad única de disfrutar de un conjunto gastronómico en el corazón de la Alpujarra, cuyos visitantes ya están esperando una nueva apertura!

Para más información y si quieres ver la casa, por favor pónte en contacto con Andrea.