Penthouse excellent état, 164 m², Sarrià, Barcelona

Avant-garde et tradition
Situé au rez-de-chaussée du bâtiment de l'architecte Emilio Donato, ce Loft a été le studio de photographie du photographe XX et a été récemment conçu par l'architecte Enric Ruiz Geli.

Slow City
Excellent emplacement sur la place ensoleillée Xiprer, dans le centre névralgique de Sarrià, à côté du Centre Civic Casa Orlandai, entouré de 4 rues piétonnes, à 1 minute à pied de la gare Ferrocarrils de la Generalitat Sarrià, à 5 minutes du Bar Tomàs, à 7 minutes de Foix, à 10 minutes du marché de Sarrià..., parfait pour une expérience SLOW dans le quartier de Sarrià.

Localisation, services et mobilité
Excellente mobilité, transports en commun et réseau piétonnier ; écoles, zone supérieure de la ville de Barcelone, espace public, services, bibliothèque, marché.
Vous pouvez y arriver en voiture via Via Augusta, Carrer Cardenal Sentmenat.

Accessibilité et programme ouvert flexible
Il se compose de 2 portes d'accès depuis la rue, 1 hall ouvert, 1 séjour et salle à manger double hauteur, 1 cuisine ouverte et cellier, avec 3 chambres et 2 toilettes. Loft au rez-de-chaussée, avec tous les espaces accessibles depuis la rue (conformité ADA).

Mobilité électrique
De plus, il y a 1 place de parking avec débarras, avec une borne de recharge pour voiture électrique, modèle Wallbox 11 Kw, connecteur de type 2 et une prise pour recharger une moto électrique.

La nature à l'intérieur du bâtiment
La nature est présente avec un patio central, très lumineux avec un jardin et fini en céramique Bisbal rouge. Le jardin possède un olivier et quatre cyprès de l'Empordpa, avec installation d'irrigation goutte à goutte automatique, de Flores Navarro.

Architecture méditerranéenne
Matériaux chaleureux, céramique, structure métallique, esthétique de la fin des années 90.
Tous les luminaires sont signés par la célèbre société d'éclairage iGuzzini, avec une technologie LED basse consommation.
Le plancher du grenier est en bois de pin massif, traité à l'huile.
Le rez-de-chaussée est en résine PAVINDUS autonivelante.
Meubles de STUA et Vitra, à base de bois nobles, de chênes, de formes organiques, de minimalisme, de légèreté et de qualité intemporelle, étagères hautes en bois de noyer Leaf.

Espace LOFT
La distribution des espaces est très ouverte et fluide, au rez-de-chaussée sans couloirs ni portes, pour offrir de larges vues intérieures.
Beaucoup de lumière naturelle, excellente pour exposer des œuvres d'art à l'intérieur du Loft.
Des murs à double hauteur, où vous pouvez exposer de l'art et projeter du cinéma à la maison. Hauteur libre jusqu'à 4,20m.

Les 3R
Réhabiliter la structure métallique, réutiliser le fond photographique, pour projeter du home cinéma, réactiver les espaces à partager et le travail original de l'architecte Emilio Donato.

Partage communautaire
Une communauté de voisins ouverte et chaleureuse, avec des architectes et des designers, ouverte au partage des espaces extérieurs et créant une communauté, une diversité et une équité.