Appartement 2 chambres Encuny, La Marina del Prat Vermell-Zona Franca-Port, Barcelona

vivienda en finca de 3 plantas sin ascensor, año de construcción 1930. Se vende el 2º piso. Se distribuye en 57 m2 útiles, 2 habitaciones dobles (una de ellas exterior con balcón privado), salón comedor con balcón orientación Sur, cocina tipo office y baño completo con plato de ducha. A reformar. Con cédula de habitabilidad y certificado energético en vigor hasta el año 2032. La finca dispone de terraza de uso COMUNITARIO para uso al 50% junto con el vecino del 1º, con vistas a Montjuïc para disfrute de organizar barbacoas y del sol, tender ropa, etc. +Info y visitas >>>> PAU 676585317 >>>> CAROL 611635148 Excelente ubicación: Campus Administrativo de la Generalitat de Catalunya, la Marina del Port. Fácil estacionamiento, supermercado Mercadona a 2 min, escuelas, CAP Carles Ribes, metro FOC L10S, autobús 109, H16, 23, V3, V5. Fácil acceso a C-31

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La Marina del Prat Vermell: La gran operación de transformación urbana en este barrio se inició en junio del 2006 con la primera Modificación del Plan General Metropolitano para el ámbito situado entre la Fira 2 de Barcelona, el paseo de la Zona franca, la Ronda del Litoral y la montaña de Montjuïc; un territorio que históricamente dependía económicamente de la agricultura y la ganadería y más adelante de la industria y la logística. Por varias razones, y especialmente por la situación económica, el ritmo de desarrollo se vio retardado respecto de las previsiones iniciales. La situación hizo necesario actualizar el Plan, tanto para poder reactivar la transformación, como para adaptarla a los nuevos retos actuales. En consecuencia, el año 2019 se aprobó una nueva MPGM y un nuevo Plan Especial de Infraestructuras (PEI). El nuevo planeamiento prevé la transformación progresiva de un tejido industrial y de almacenes a un tejido mixto que fomente la vida vecinal, donde la vivienda, el verde y la actividad económica tendrán un gran protagonismo. +INFO: https://ajuntament.barcelona.cat/instituturbanisme/es/la-marina-del-prat-vermell aire acondicionado, balcón, bar, terraza, autobuses, árboles, metro, montaña, parques, vistas despejadas, zona de paso