Villa indépendante 4 pièces, neuve, Castelló d'Empúries

Maison individuelle de construction récente située dans un quartier exceptionnel.

Cette maison est le rêve de tous ceux qui recherchent une maison moderne et de qualité avec quatre chambres doubles (deux d'entre elles en-suite). Elle est située dans un quartier calme, à seulement 450 m du centre et 800 m de la plage, avec une orientation sud-ouest qui permet de profiter du soleil toute la journée.

La maison est répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée se trouve le salon-salle à manger avec cuisine ouverte, un WC, une chambre double avec salle de bains et un garage. À l'étage supérieur, il y a trois chambres doubles ; la première chambre a un dressing, la deuxième chambre a accès à une terrasse partagée avec la troisième chambre et la troisième chambre a une salle de bains complète. Une autre salle de bains spacieuse et entièrement équipée se trouve également au même étage.
La propriété a un design moderne et élégant, avec des détails qui font la différence ; toutes les armoires encastrées dans les chambres sont équipées d'un éclairage LED, le parquet dans la partie supérieure est de haute qualité (Kronotex AC5), qui est résistant à l'usure et aux rayures, les portes intérieures sont laquées blanches et d'une hauteur maximale jusqu'au plafond avec des serrures et des charnières spéciales.

La maison dispose d'un système domotique qui vous permet de contrôler à distance les stores, le chauffage au sol, le vidéophone et le système d'alarme depuis votre téléphone portable.

La cuisine est de grande qualité, dispose de grands espaces de rangement et est équipée d'appareils MIELE qui peuvent être connectés par wifi.

La construction a été réalisée selon les normes d'isolation les plus strictes, ce qui lui confère un haut niveau d'efficacité énergétique. Les murs extérieurs sont dotés d'une isolation de 11 cm d'épaisseur (SATE) et les toits ont été isolés avec du SOPRA XPS SL, un matériau à haute densité et praticable qui empêche les pertes de chaleur. La maison utilise l'énergie AEROTHERMIA du macaque DE DIETRICH pour le chauffage par le sol et l'eau chaude, ce qui permet de réaliser d'importantes économies sur la facture d'électricité.
Fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique et verre de haute qualité.

A l'extérieur, vous pourrez profiter de l'intimité, de terrasses spacieuses, de gazon synthétique, de plantes tropicales et d'une piscine chauffée de 3x6 mètres, équipée d'un volet roulant automatique pour votre sécurité et pour éviter la perte de température de l'eau.
Le portail coulissant automatique et les clôtures extérieures sont galvanisés et peints au four, ce qui les rend sans entretien.

Cette maison est une opportunité d'investissement unique où vous pouvez vivre dans un environnement confortable, moderne et de haute qualité. Ne manquez pas cette opportunité et venez nous rencontrer.
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