Terrain constructible en Vente

- - ESPECIAL PROMOTORES - - Diseminado de solares urbanos listos para construir en plena urbanización SANTA CLARA GOLF de VILLA DE OTURA. Para construcción de 154 viviendas en total. Tiene una superficie total de 45.873 m²s y 21.394,40 m²t, distribuidos de la siguiente manera: PARAMETROS URBANÍSTICOS (Tipo CA): - 3.046 m²s en una sola manzana completa. - Ordenanza: Residencial Conjunto de Adosadas. - Parcela mínima: 100 m². - Uso: Residencial. - Altura máxima: Planta baja + 3 (13m). - Retranqueos: A lindero público: 3m. A lindero privado: 1/2 de la altura. - Ocupación: 70%. - Edificabilidad: 1,40 m²t/m²s. - Superficie total construible s/planeamiento: 3.046 x 1,40 = 4.264 m² (Para 40 viviendas). PARAMETROS URBANÍSTICOS (Tipo EE): - 4.046 m²s en 8 parcelas contiguas. - Ordenanza: Residencial Unifamiliar Exenta. - Parcela mínima: 500 m². - Uso: Residencial. - Altura máxima: Planta baja + 1 (7m) + Torreón. - Retranqueos: A lindero público: 3m. A lindero privado: 3m o 1/2 de la altura. - Ocupación: 40% - Edificabilidad: 0,40 m²t/m²s - Superficie total construible s/planeamiento: 4.046 x 0,40 = 1.618,40 m² (Para 8 viviendas) PARAMETROS URBANÍSTICOS (Tipo AA): - 38.781 m²s en 5 manzanas diferentes. - Ordenanza: Residencial Unifamiliar Aislada o Adosada. - Parcela mínima: 350 m². - Uso: Residencial. - Altura máxima: Planta baja + 1 + Torreón. - Retranqueos: A lindero público: 3m. A lindero privado: 3m o 1/2 de la altura. - Ocupación: 40% - Edificabilidad: 0,40 m²t/m²s - Superficie total construible s/planeamiento: 38.781 x 0,40 = 15.512,40 m² (Para 106 viviendas) Extras: agua, luz, golf, parques, urbanización, vistas despejadas Honorarios GRATIS para el comprador. Gastos de Notaria, Registro de la propiedad e Impuestos NO INCLUIDOS. IVA: Inmueble sujeto a venta para personas jurídicas y con tributación por IVA.