Appartement 3 chambres Calle Fernán Núñez, Huelin-La Princesa-Jardín de la Abadía, Málaga

¡Vive en la Mejor Zona de Huelin, Málaga! ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este magnífico piso nuevo frente al Parque de Huelin y a solo 100 metros de la playa! Situado en una zona privilegiada, donde pronto se inaugurará el nuevo puerto deportivo de Málaga. Características del Piso: Construido en 2008: Moderno y en perfecto estado, ¡como nuevo! Amplio y Luminoso: 3 habitaciones y 2 baños, perfectos para familias o para quienes buscan espacio. Terraza: disfruta del sol y la tranquilidad malagueña desde la terraza. Plaza de Garaje Incluida: Olvídate de buscar aparcamiento, tu coche siempre estará seguro. Detalles Adicionales: Cocina sin Muebles ni Electrodomésticos: Una oportunidad única para diseñar y montar la cocina de tus sueños según tus gustos y necesidades. Ubicación Inmejorable: Frente al Parque de Huelin, ideal para paseos y actividades al aire libre. A solo 100 metros de la playa para disfrutar del mar en cualquier momento. Sobre Huelin y Málaga: Huelin: Un barrio dinámico y lleno de vida, con todos los servicios necesarios a tu alcance, desde supermercados hasta restaurantes y centros educativos. Nuevo Puerto Deportivo: Un proyecto que revalorizará aún más la zona, aportando un toque moderno y exclusivo. ¿Por Qué Este Piso? Zona Prime de Málaga: Vivirás en uno de los lugares más deseados de la ciudad, con acceso rápido al centro y excelentes conexiones de transporte. Calidad de Vida: Ideal para quienes buscan un estilo de vida activo y al aire libre, con el parque y la playa a un paso. Inversión Segura: La futura apertura del puerto deportivo asegurará una revalorización de la propiedad. Calidades: Cimentación y Estructura: Utilización de muro pantalla, losa de cimentación y demás elementos estructurales con hormigón armado antisísmico, de acuerdo con la normativa. Fachada: Formada por un suave contraste de acabados, que combina los materiales tradicionales, como es el ladrillo cara vista albero liso de La Oliva, con elementos en mortero y acabado en pintura pétrea de resinas. Aislamientos Térmicos: La eficacia del aislamiento térmico es una de las claves de confort en una vivienda, que en esta edificación se realiza con espuma rígida de poliuretano, con un espesor mínimo de 4 cm. Carpintería Exterior: Ventanas y puertas de terrazas de aluminio lacado en color azul, y persianas de aluminio lacadas en todos los dormitorios y salones. Vidrios: Doble acristalamiento sobre carpintería exterior de aluminio, tipo Climalit 4+6+4. Cubierta: Al igual, que el aspecto exterior, se ha optado por un sistema tradicional, aislando térmicamente, y con una cubrición exterior a base de teja mixta marrón. Pavimentos y Revestimientos: Solados en mármol blanco macael pulido y abrillantado, de 1ª calidad, excepto en cuartos húmedos, que el pavimento es en gres de 40 x 40 en cocina y de 31,6 x 31,6 en baños de 1ª calidad. Revestimientos en pintura de gotelé, en blanco, de gota fina para mayor luminosidad menos en cuartos húmedos que están alicatados con azulejos de 20 x 30 de 1ª calidad y con cenefa decorativa perimetral en cocina y un baño. Carpintería Interior: Puerta de acceso a la vivienda en hoja maciza plafonada, por ambas caras acorazada, con 2 chapas de acero y acabado en roble barnizado interior y exterior, con cierre multipunto y mirilla óptica de gran angular. Las puertas interiores terminadas en roble barnizado, dotadas de cerco contracerco, tapajuntas y manillas de latón con resbalón, dispondrán de condena interior en baño y aseos. No dejes escapar esta increíble oportunidad de vivir o invertir en una de las mejores zonas de Málaga. ¡Contáctanos ahora para más información y para concertar una visita! ¡Tu nuevo hogar te espera en Huelin! Luxua Homes Soluciones inmobiliarias 1.000 razones para vivir en Málaga Encuentra más en: luxuahomes.com