Local commercial en Location

iSol Business alquila local comercial en planta baja de edificio residencial ubicado en en la Avenida de Marqués de Corbera, a 2 min a pie / 180 m del METRO La Elipa (L2) con excelente tráfico peatonal y rodado, en el barrio de La Elipa, muy cerca de Ventas. -- CARACTERÍSTICAS: · El local con una Superficie Bruta Alquilable (SBA) aproximada de 54 m2 · Se divide en planta baja (con acceso directo a la calle) de 25 m2 aprox, más sótano de 27 m2.aprox., donde se encuentra el aseo (no adaptado a minusválidos). · Tiene una fachada de 3 m. , que ofrece abundante luz natural. · Cierre metálico nuevo, en toda la fachada · Altura libre en Planta Baja: 2,59 m. · Altura libre en Planta Sótano: 2,08 m. · NO cuenta con Salida de Humos, ni posibildad de instalarla. · Instalación Eléctrica funcionando La zona está muy consolidada y ofrece múltiples comercios y servicios. Además de Excelentes COMUNICACIONES en transporte privado y público: · METRO: "La Elipa" (L2): a 3 min a pie / 180 m. · AUTOBÚS: Líneas: 15, 28, 110, 210, N6, Parada a a 1 min a pie / 70 m · COCHE: Av. Marqués de Corbera, Sainz de Baranda, Av Daroca, M-30, M-23, A-3... · AEROPUERTO: a 12 min / 12 km. -- CONDICIONES ECONÓMICAS : ● Superficie Bruta Alquilable (SBA): 54 m2 aprox. ● Renta €850 Eur/mes (15,74 Eur/m2/mes) ● Gastos de Comunidad: a cuenta del Arrendador (incluidos en Renta) ● Total Mensual a pagar: €850 Eur/mes (15,75 Eur/m2/mes) +(21%) IVA - 19% Retención. ● Fianza Legal: Dos (2) mensualidades ● Garantía Adicional: Dependiendo de la Solvencia del Inquilino, como Mínimo Dos (2) mensualidades como Aval Bancario o Depósito. ● Duración de Contrato: Tres (3) años ● Periodo de Obligado Cumplimiento: un (1) año. ● INCENTIVOS: para facilitar la puesta en marcha, se pueden ofrecer CARENCIAS DE RENTA equivalentes a una mensualidad, por cada año de obligado cumplimiento, siempre dependiendo de la oferta presentada y solvencia del inquilino. CONTACTANOS y AGENDA TU VISITA iSol Business es una empresa con más de 50 años de experiencia, realizando la gestión integral de alquileres.